知识城广场地标高度敲定：高245.2米，现为知识城第二高峰！

知识城广场整体鸟瞰图

今年年初，知识城广场项目会展中心区域正式打入了第一根工程管桩，进入实质性施工阶段。如今，知识城广场正如火如荼建设，向着早日完工的目标奋进。

作为知识城南起步区新地标，知识城广场有望成为知识城建筑群中的“第二峰”。

那么知识城广场实际高度是多少呢？近日，区国土规划局公布了知识城广场项目规划图（见下图）。据方案， 知识城广场最高楼最终确定为245.2米，高53层。

除了245.2米高办公楼外，知识城广场主体建筑还包括一栋37层高180米、一栋32层高160米、一栋26层高130米，以及三栋100米高21—26层的办公楼。

从目前规划项目可知， 知识城最高地标建筑， 是前不久公布的九龙湖商业综合体项目，高达280 米 。 据悉，该项目将建设中新合作标杆项目，将成为整个知识城片区的最高标志性建筑矗立在九龙湖畔。

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➤ 建有博物馆、会议中心等，分四期建设

除了最高高度外，方案还展示了知识城广场的整个规划，建设内容包括办公楼，博物馆、会议及展览中心，还包括多栋5层高的独栋办公楼和合院办公楼，公交首末站、法院等。总建筑面积773271平方米，机动车停车车位为5131泊。

据了解，知识城广场计划分四期建设，其中，第一期主体建筑为：会议及展览中心8000平方米（高2层）、多层办公楼（首期)72000平方米、独栋办公楼24500平方米；

第二期为人才公寓（首期）45000平方米、标准写字楼（首期）60000平方米；

第三期：人才公寓（二期）45000平方米、高级人才公寓38000平方米、标准写字楼（二期）57798平方米；

第四期：超甲写字楼（建筑高度超过100米）133000平方米、商业配套28000平方米、园区服务配套面积6000平方米。

➤ 将引入龙头企业及世界500强

知识城广场项目将全方位发力构建“生产、生活、生态”的产城融合平台，以城促产、以产兴城，未来将建成集超甲级地标写字楼、产业写字楼、生态合院、生态独栋、人才公寓等产品于一身的知识产业创新赋能升级基地。

以IAB行业创新企业为主导，计划引入IAB行业龙头企业及世界500强企业进驻，把项目发展成为千亿级的全球知识经济高地，成为推动区域经济转型升级的重要增长极。

据介绍，知识城广场设计方案以“凤凰于飞，山水相融”作为整体规划概念，尊重原有周边自然资源，延续凤凰特色，形成以凤凰湖为切入点，延续凤凰于飞呼应城市空间，营造独特空间格局。

空间格局以“多层地表，垂直城市”为设计要素，通过生态公园、慢行街区、创意聚落、活力水街、架空平台等要素的立体叠加，营造多样化的产业模式与生活场景。

针对总体发展和功能定位，围绕知识产权产业发展引擎的核心，项目将重点规划知识产权综合服务区、智能技术创研区、创新总部集聚区三大发展平台，打造国际“3I”知识产业创新赋能升级基地。

➤ 与绿地大湾总部遥相辉映

除知识城广场外，知识城南起步区还将崛起第二座超200米地标建筑，那就是今年4月出让的 知识城 ZSCN-D1-5 的商地 ，这一商地 将打造成为知识城国际创新驱动中心和绿地集团大湾区总部 。