萧山挂牌首宗“网拍”宅地 ，紧靠地铁站，楼面起价11800元\/㎡

11月7日，萧山区挂牌首宗“网拍”地块，位于蜀山街道朝阳社区，紧靠地铁2号线朝阳站， 预计12月7日出让。 总出让面积约105亩， 楼面起价11800元/㎡ ，与 禹洲蜀山地块 起价一样 。

▲萧政储出[2017]23号地块航拍图

萧政储出[2017]23号地块 东至市心南路西侧绿地，南至规划南六路，西至规划西河路，北至规划南五路。

▲ 萧政储出[2017]23号地块出让信息

总出让面积70129㎡，建筑面积196361.2㎡，起价231700万元，楼面起价11800元/㎡，预计12月7日出让。 紧靠地铁2号线朝阳站，交通便捷。

▲ 萧政储出[2017]23号地块区位图

根据规划指标要求配建不少于1500㎡的社区配套用房。 这是萧山区第一宗将在网上竞价出让的地块。地块将通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/）进行竞拍。

出让规则 ：当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

蜀山街道上一次土地出让是5月27日，禹洲30.04亿竞得蜀山单元F-01地块，投报自持比例2%，楼面价20060元/㎡，溢价率70%， 该地块需现房销售 。

项目已于10月31日出了规划公示，拟打造13幢洋房和4幢高层。住宅总户数1370户，其中一期住宅总户数1064户，二期306户。

▲ 禹洲蜀山地块 规划图

目前，板块内在售楼盘仅有碧桂园天麓府、御湖公馆和绿都南江壹号。

碧桂园天麓府 14号楼121-132方8层电梯洋房产品验资中，据售楼处消息，项目需一次性付款，预计均价19600元/平方米。

御湖公馆 在售130方，均价15000元/平方米。

绿都南江壹号 剩小高层房源在售，建筑面积约290、354、487方，均价25500元/平方米。

备注：楼盘信息仅供参考，一切以开发商公布为准；户型面积均指建筑面积。