算账丨汽车贷款比买房按揭贵多少 ？

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买房子买车子不少朋友是选择做贷款的，大多数都觉得，这个汽车按揭是要比买房的贷款要来的贵，那么贵到什么程度，我们来比一下，直接是很难比的。

那我们只能做一种假设，车子和房子它都是贷款10万块钱，三年还完，那汽车贷款比房贷要贵多少。

 车贷利率

首先是看利率，车贷的利率通常都是高于房贷的，那如果是在银行贷款，利率一般是4~5%，如果是汽车金融公司的话，手续更加简单，利率6%以上，甚至还有高一点的，10%。

就算是免息车贷，还有什么手续费什么算下来呢，其实和利息也是相差不会太大。

 房贷利率

那么再来看一下房贷，直接从银行贷款，利率、基准利率相差不会太多，基本上商业贷款是4.75%，公积金是2.75。

那么贷款它有不同的算法的，一般是选等额本息的这个方法，每月还款本金再加上利息的总额是相同的，公式比较复杂，今天不展开来讲了，直接说数字。

 车贷利率VS房贷利率

汽车按揭，金融贷款6%的利率来算的话，10万块钱的贷款总额一共要还109518，每个月是还3042块钱。

如果是房贷按照商业贷款4.75%的这个利率算，10万块钱的贷款总共要还107492块钱，每个月还2986。

那公积金就更便宜了，只要104296，每个月还2897就可以了，那这么算下来，买车按揭比买房商业贷款贵2026块，也就是每个月贵56块钱，比公积金贵5222块钱，每个月贵145块钱。

 贷款手续费

还没完，汽车做贷款往往4S店要收一笔手续费的，那这个很多时候都是4S店，或者是按揭担保公司，它要收的那个利润，前面的利息归银行拿走了。

这个手续费一般会是在贷款额度的3%左右，那么房贷自己做，就没这个费用，如果是有什么贷款中介或者担保的话，一般是贷款金额的1%。

那么不同的地方，它价格肯定是有上下浮动的，刚才只是一个中间的参考值，按照这么来算的话，10万块钱的贷款手续费这一项，车贷要比房贷又要贵出2000块钱，相当于每个月又是56块钱。

总计

那么到目前为止，汽车贷款和房贷的商业贷款比的话，是112块钱，和公积金比的话，是贵每个月201块钱。

 贷款买车会有附加条件

你用贷款买车一般都会有附加条件，最常见的就是说你这个车子买来，它保险一定要让你在他那边买，不买的话它有可能不还你押金。

那这件事情坑在哪里，一定在他那边买，他就告诉你，要让你买一个全险，保费特别的高，什么自燃险、盗抢险、划痕险什么什么都要你买。

你要是不同意，他说你必须在我这里买，不买押金不退，那打不打折我们就暂且不说了，毛算算每年保险因为汽车按揭贷款，多花个1500到2000是非常有可能的。

 贷款买车有额外的条款

而且呢有的时候听起来还不错，这个是零利息的，然后手续费也不高，也就两三个点，但是有额外的这种条款。

比如说你一定要什么买点装潢、做个贴膜、加装个导航、倒车影像也不能少、全车什么镀膜、镀晶什么的。

你不花个五六千块钱，他说起来，你不符合我们申请贷款的这个条件和资质，也不知道你这个车子也有这种情况。

 总计

那么我们按照三年来算，保险6000去掉了，这么各种加装，霸王条款什么的5000块钱，（加起来）一万一，三十六个月一除，每个月多个306块钱。

那么目前为止，汽车贷款按揭，和商业贷款买房子来比的话，要每个月多出418块钱。

 贷款买车子是要比贷款买房子来的贵的

那么账就算到这里，那算这个东西干什么用，简单的讲，就是贷款买车子是要比贷款买房子来的贵的，而且房子它这个有可能会升值，但车子它一定会贬值。

 从财务投资的角度来说

如果仅仅是从财务投资的那个角度来说的话，买房子有可能是会更好的。

那今天跟大家算这个账呢，主要是有些朋友做汽车贷款，想要了解一下行情，算一算具体是多少。

再一个就是说我们公众号的伙伴，特别喜欢算账这方面的内容，我就做了，其实类似的这样的文章还有好多。

 算账

比如说，我们月收入要达到多少，才能养得起10万左右的这种车子？一模一样的车型，手动挡比自动挡它一年可以省下多少钱？都是具体的数字算出来的。

或者说我走国道和走高速他中间会相差多少钱，选哪一种是更划算的？都给大家算出来了。

如果你有兴趣想了解一下的话呢，不妨关注一下我的微信公众号「备胎说车」，直接回复关键词「算账」就可以知道了。

那我们这个公众号呢，每天都会给大家推送一段汽车实用小干货，文字版、音频版、视频版都有的，大家可以挑自己喜欢的。

那想知道月收入多少才能养得起10万左右的车子，手动挡比自动挡一年到底可以省多少钱，我是走国道还是走高速，价钱能相差多少的话，很简单。

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