商品房成交
二手房成交
5月14日商品房成交数据
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坐拥东二环上佳位置，因原开发商资金链断裂烂尾四年。
5
月
13
号，沙河名仕公馆的业主们终于迎来了他们期盼已久的项目复工。
本来应该是守得云开见月明，但是业主们却并没有想象中的欢欣鼓舞。
沙河名仕公馆
位于成华区
多宝寺路
14
号，占地面积
18.01
亩，由四川卓旭置业有限公司开发建设，总包施工单位
为
四川省锦辉建设工程有限责任公司
，项目
规划有
3
栋楼
。
↑沙河名仕公馆效果图
2013
年
8
月
21
日
项目
开工，
一期本应在
2015
年
12
月
31
日交房，
但
2014
年便传出该项目拖欠工人工资的消息。
2016
年
4
月
，
该项目
开始停工
，
停工后，
成华区万年场街道办事处组织开发商、工程总包单位就工程建设存在的问题进行充分协商
。
2017
年
9
月，成华区法院受理四川天府银行申请对四川卓旭置业有限公司依法进行破产重整，并按司法程序确定破产重整管理人
为
金杜律师事务所
。
2018
年
6
月
27
日，成都仲裁委裁决解除该项目原施工单位四川锦辉工程有限责任公司与卓旭置业之间签订的建筑工程合同及补充协议，并要求四川锦辉建设工程有限责任公司及时清理施工场地内的设施设备，向卓旭置业移交沙河项目已建工程的所有资料，做续建之前的清场。
2018
年
7
月通过了
“
重整计划
”
，
12
月完成了《代建框架协议》签订。
2019
年
5
月
13
日，项目复工仪式举行。
据目前可以查到的数据显示，沙河名仕公馆烂尾之前已经开始租售，目前售出
200
多套，受烂尾波及的业主有
300
余组。耗时四年，业主多次维权终于盼来了复工，业主却还有一些疑惑。
疑惑的核心就是目前总包合同有没有签。项目由天府银行破产重整后，代建方是天府置信地产开发有限公司。
通过天眼查可以看到，天府置信地产开发有限公司是由天府管理集团和置信实业有限公司合资成立的，天府管理集团出资比例为
55%
。
知名银行与知名房地产企业联手，看似项目烂尾的状况应该很快会结束。
但是在复工现场的横幅上可以看到
“中国建筑第×工程局”，“第”后面的字被遮挡了。据业主说，这个字一开始是露出来的，后来才遮挡上。代建方给出的遮挡原因是合同没有签，还没确定总包方到底是中国建筑的第几工程局。看不到代建方和总包方签订的合同，业主不能把心放下。
针对此问题，代建方负责人、天府置信公司项目管理总监张伦在接受媒体采访时表示：项目停工时间长，牵扯到之前的施工单位、债务债权单位，这些关系的处理需要很长的时间。
同时天府银行也在启动后面的资金匹配，包括工程建筑资金的准备。目前为止，项目具备复工的条件，天府银行也会本着求真务实的态度处理复工之后的工作。
5
月
14
日，项目复工的第二天下午，小白在一期的工地看到围墙内一辆挖掘机在轰隆隆的工作着，一个工人站在围墙上观看挖掘机的工作情况。
二期和去年相比，外立面的绿色围挡已然拆除，工地内的藤蔓等杂物也清理过了。二期之前的工人宿舍，去年的时候还堆了一些杂物，现在也有清理过的痕迹。
沙河名仕公馆处于如今已经非常成熟的万象城商圈，成华小学就在旁边，背后又有沙河依傍，地理位置和生态优势都很明显。目前，与项目比邻的正成沙河明珠楼盘二手房价格在
15000
元
/
㎡左右。
烂尾四年，业主多次维权之后已经身心俱疲。这次的复工仪式，算是对业主有了一个交代。只愿代建方能够兑现
“求真务实”的承诺，推进复工实质性工作的进行，让疲惫的业主能够早日入住。
