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正确答案：ABCE

答案解析：

土地增值税扣除项目审核的内容包括：
（1）取得土地使用权所支付的金额。
（2）房地产开发成本，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
（3）房地产开发费用。
（4）与转让房地产有关的税金。
（5）国家规定的其他扣除项目。

正确答案：D

答案解析：

选项AB，应按照规定计算缴纳契税；选项C，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。

【点评】本题考查契税征税范围。针对征税范围，特别注意以下几点：

1.土地使用权转让：不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

2.以房产抵债或实物交换房屋：按房屋现值缴纳。折价抵偿债务按房产折价款缴纳契税。

3.下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

（1）因共有不动产份额变化的；

（2）因共有人增加或者减少的；

（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素， 发生土地、 房屋权属转移的。

正确答案：B

答案解析：

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动，确认的递延所得税负债的对方科目为其他综合收益，不计入所得税费用。所得税费用＝250＋0－20＝230（万元）。
借：递延所得税资产　20
贷：所得税费用　20
借：其他综合收益　40
贷：递延所得税负债　40
借：所得税费用　250
贷：应交税费——应交所得税　250

正确答案：CE

答案解析：

本题考核债的发生。
选项A属于不当得利，不当得利属于债的发生原因。
选项B为合同行为，基于合同产生的债的关系属于合同之债，属于债的发生原因。
选项C虽为协议行为，但该协议为人身关系的协议，不为财产关系的协议，而债权为财产权，所以该选项不属于债的发生原因。
选项D属于侵权行为，侵权行为属于债的发生原因。债，是指特定当事人之间请求为特定行为的财产性民事法律关系。
选项E订立遗嘱并不能在当事人之间引起债权债务关系的发生，不属于债的发生原因。