规范的节点验收,不仅能有效把控装修进度,也决定了房子的整体质量。其中水电和泥木施工必须重视起来:不懂装修没关系,但一定要找到最懂装修的人。请个好监理,是快速解决施工难题最佳方法。为此,编辑请来了沪上知名的监理季老师,从专业角度讲解节点验收的标准吧!
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水电验收问题1
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配电箱接地桩未安装
监理在验收过程中,总能发现不少问题。暗敷的电线必须用PVC套管敷设,护套线不能直接进墙。同时,电线排放应该横平竖直,并用金属电线夹头固定。而图中配电箱没有安装接地桩,也属于比较明显的施工错误,季老师建议立即整改。
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水电验收问题2:
电线管走顶部,固定要规范
无论是地面开槽走线,还是顶面走线,如果没有做好管路的固定,就容易导致各类安全隐患。需要注意的是,这类问题比较严重,通常电管铺设是肯定要固定住电管。也不得用铁丝或者电线随意捆绑固定线管,应采用专业的管卡固定牢固。
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水电验收问题3:
强弱电线管与冷热水管间距过近
水电管道间距也是比较常见的问题了。比方说,强弱电线管位于墙面上的连接插座槽应间隔15~30cm。强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线不得穿入同一根管内。因为会产生电磁干扰,导致弱电信号不稳定。
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水电验收问题4:
进水管路排布,固定不规范
很快,季老师在卫浴间也发现了管道固定不规范的现象。虽然在整个施工过程中,这类都是很常见的小事。但所谓积少成多,倘若大量的小细节不规范,带来的后果往往是灾难性的。
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泥木
验收问题1:
石膏板隔墙内线路排布粗糙不规范
像这类混乱的布线,首先要看清电线品牌与清单是否一致,可从管材的边缘查看品牌与型号。电线检查需要看清,所用电线是否合理,零线、相线(火线)和地线的电线必须有区别。
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泥木验收问题2:
吊顶石膏板接缝过大
上图中,石膏板吊顶的夹缝非常明显,季老师建议采用填缝剂或石膏粉拌白乳胶或者聚乙烯胶水,注意抹刀要收平。检查所有接缝都填缝后等干透后再进行表面处理。
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泥木验收问题3:
橱柜门板与柜体间隙过大
看似是小问题,却很真的很常见。一般来说,橱柜由多个部分组成,包括地柜、吊柜、台面、五金在内,都需要规范的验收。而在细节方面,橱柜的实木框架应采用榫头结构,表面应砂磨光滑,无毛刺、锤痕。
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泥木验收问题4:
有地漏的阳台,铺贴地砖时要向地漏方向做一定坡度
铺贴这类地砖时,应由内向外贴,如地面有坡度或有地漏儿,应注意按排水方向找坡。墙砖应从下向上铺贴,且一面墙不能一次贴到顶,接缝为1~3mm。为了达到良好的美观效果,最底层的砖应后贴。
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泥木节点验收问题5:
原地面重做找平后出现空鼓
包括墙地面空鼓在内,墙地面找平是家装检验时非常重要的一个环节,假如靠尺下方呈现大于3mm的空隙,就阐明地面不平,反之则表明基本齐平。卫浴间地面无需与客厅找平,因为厨卫地面易存水,通常也会低于客厅地面。
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在施工现场,季老师将验收过程中发现的问题全部列出
要求师傅们立即整改,不
合理的预算增项也一并剔除,从而确保接下来的施工能够有序展开。待
全部验收合格之后,季老师会在验收合格的验收单上签字盖章,当然后续还有很多工作要做的,比方说结算方面,也需要监理来帮助读者完成最后收尾。
编辑留言:
季老师从事监理行业已有数十年,在过去的工作中总结出了不少经验。如果你家正准备装修,或是已经施工却遇到了诸多困难,不妨咨询一下季老师,让资深监理帮你把把关吧!如果你也想请咨询全程监理服务,或是想与季老师面对面交流,也可以通过扫一扫二维码,加季老师为微信好友哟~
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