好地网11月24日讯（研究员 袁丹） 今天，上海松江区两宗宅地成功出让，成交总价为245600万元，分别被绿城、金地竞得。
金地竞得松江区新桥镇陈春路一号C-2地块，成交价为185400万元，楼面价为29843元/㎡，溢价率为0.11%。
绿城竞得松江区永丰街道H单元32-01号地块，成交价为60200万元，楼面价为26281元/㎡，溢价率为0.33%。
成交情况表
地块分布图
松江区新桥镇陈春路一号C-2地块
地块东至:规划道路,南至:河道,西至:规划道路,北至:河道，出让面积为44375㎡，容积率为1.4，建筑面积为62124㎡，起价为185200万元。
中标候选人名单
根据好地网了解，上海市松江区新桥镇陈春路一号C-2地块招挂复合的前二位企业分别为：金地（185400万元)、招商(185200万元)。由金地以185400万元竞得该地块，楼面价为29843元/㎡，溢价率为0.11%。
2015年4月和12月，金地&中电建&平安和金地&中电建分别以17227元/㎡和15578元/㎡拿下本地块临近2宗宅地，对应的项目为金地都会艺境（项目仅剩少量140㎡沿河联排在售，总价800万起）和金地双都会（目前仅剩少量洋房在售,建筑面积约89㎡,均价约45000-46000元/㎡）。
出让条件：
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3106.22平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计29509.11平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计37274.66平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计8852.73平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
松江区永丰街道H单元32-01号地块
地块东至:石桥港,南至:花园路,西至:李松路,北至:化工路，地块周边半径2公里范围内商业设施有飞航广场、荣丰商业广场；教育方面有仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学；医疗方面距离松江区中心医院约3公里左右。地块出让面积为16362㎡，容积率为1.4，建筑面积为22906㎡，起价为60000万元。
中标候选人名单
根据好地网了解，上海市松江区永丰街道H单元32-01号地块招挂复合的前二位企业分别为：绿城（60200万元）、金地(60000万元)。由绿城以60200万元竞得该地块，楼面价为26281元/㎡，溢价率为0.33%。
出让条件：
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计1145.31平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计10880.46平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计13743.74平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计3264.14平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
首届中国·杭州都市圈房地联动展示大会将于2017年12月举行，“扫一扫”报名参加
