专栏名称: 文旅地产内参
致力打造文旅地产、房地产开发、商业地产、民宿酒店第一平台,提供最优质系统解决方案!(走出去,世界就在眼前)
目录
相关文章推荐
地产壹线各类合集  ·  央企 国企 最顶尖项目合集 2000元 ·  15 小时前  
财宝宝  ·  发小视频,我们给你点赞,@来去之间 ... ·  18 小时前  
财宝宝  ·  这就结束了? -20250209212258 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  文旅地产内参

国家大力扶持,在农村做旅游有没有“搞头”?

文旅地产内参  · 公众号  · 房地产  · 2018-03-28 20:44

正文

乡村旅游,休闲农业不断的出现在国家的重要文件上,《关于积极开发农业多种功能 大力促进休闲农业发展的通知》 、《关于推进农业领域政府和社会资本合作的指导意见》 、《国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》 、《乡村旅游扶贫工程行动方案》 2018 年“中央一号文件”等等,不断的提及旅游扶贫,旅游脱贫这一口号,政府部门对于乡村旅游产业越来越重视,房地产、矿产商纷纷把目光投向了乡村旅游项目。那么在农村做旅游到底有没有“搞头”?今天小编和大家一起探讨一下这个问题。




01

生态环境良好的村落



田园生活的闲适性,清新的空气,无垠的原生草地,还有稻田、树林、小池、菜园等等这一系列的元素对现在已经成为旅游市场消费主力人群 80 后、 90 后的人群构成了的强大吸引力,一是因为我国的旅游产业整体上已经从之前的观光型旅游为主向休闲度假为主的转变,大的旅游景区,奇山异石大家都已经见得很多了,对于“见多识广”的消费者们,普通的山水风光的吸引力有所下降,另外王安石就曾说过 世之奇伟、瑰怪、非常之观 , 常在于险远 , 而人之所罕至焉 , 故非有志者不能至也。 现在的旅游人群受制于各方面的因素在长线旅游的计划里面占全年的时间是非常少的;另一方面城市中家庭、工作、生活的方方面面压力使这一类人群对于慢节奏生活的向往和童年生活的怀念不断堆积,急需得到释放,在一年 104 个双休日里怎么度过,在哪里度过,这庞大的基数和大量的时间所能够产生的消费力是非常可观的,在城市周边的特色民宿、休闲农庄这类的从家里开车两三个小时就可以享用的到的无疑是非常符合消费者的胃口的。所以说在农村做旅游是有需求,有市场的。




02

资金,在农村做旅游有没有“投资”?



做旅游产品,不管是农家乐、农庄、采摘园、农乐园、亲子乐园哪一类的农业旅游产品,都需要一笔不小的启动资金,这一笔资金对于普通的农户来说,有些强人所难,而且农业项目也是周知的投资大,回款慢。但是这样的难题也不是完全无法解决。这里小编整理几种模式供各看官参考,一是“农户 + 农户”又称自主经营模式;二是“公司 + 村委会 + 农户”模式;三是“政府 + 公司 + 农村旅游协会 + 旅行社”模式。以上几种模式经过实践经验总结,可行性还是比较大的,可以根据不同地方的不同条件选择合适的模式,这几种模式在我们之前的文章中有提到过,小编就不在这里赘述了。并且,我们院在做相关方面规划设计的时候,一般都是提倡轻资产投入,力求为客户尽可能快的实现盈利。在资金这一块,在农村做旅游也是有可行性的。



03

政策,在农村做旅游有没有“扶持”?


在政策支持这一块,国家对于以旅游兴农的决心还是比较坚定的,在本文的开头也提到过包括 2018 年中央一号文件等通知、意见,在宏观的导向上对于在农村做旅游是支持的。说到这里,可能会有人说国家的政策好到了地方也变形了。这其实也是有必要的,每个地方的情况不同,在具体实施的时候就肯定要做出相对应的改变,但是国家在高的层面,大的方向上是这么倡导的,那么在政府、政策上在农村做旅游肯定是有利的。


活动推介

年度会员★特色小镇与田园综合体总裁系统研修班

【学制安排】 一年   每次2-3天

【授课地点】 国内

【报名资格】 田园综合体、特色小镇、 房地产开发商、房地产规划人员、政府领导、投资公司、 城市规划设计、建筑、旅游、景观设计院及核心高管

【主办机构】 北京华城汇科技有限公司


核心亮点

政策+资本+实操+运营全面系统化解读;

☆特色小镇、田园综合体、全域旅游、农庄民宿培育与规划建设政策解读及项目申报审批;

规划设计与方案实施、开发模式与运营模式解析;

如顶层设计+IP+产业导入;

如何精准获取“田园综合体”扶持基金?

破局特色小镇、田园综合体、全域旅游、农庄民宿的四大痛点;

如何培育、导入特色产业,破解“房地产化”倾向?

如何拓宽“田园综合体”“特色小镇”投融资渠道?

如何打造田园综合体及特色小镇持续性现金流的商业模式?

如何让文化科技融合的新型消费业态,新产业与盈利模式引 爆万亿级的田园综合体、特色小镇市场?

☆企业可系统学习、资源对接、项目调研、智库咨询等全方位服务:


一一一一一一【统一报名方式】一一一一一一

立即 拨打电话或微信咨询







请到「今天看啥」查看全文