成都3宗纯商业地块拍出，三圣乡又扎进一家地产巨头！

成都商报房产发布 · 公众号 · 成都 · 2017-08-02 16:20

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成都商业地产似乎正在回暖！

今日下午，在成都公共资源交易服务中心，2宗位于主城区的纯商业地块进行拍卖，吸引了多家企业参与。最终，华润首进三圣乡拿下约21亩商业地块；西三环外一商业地块以2750元/平方米的价格被收入囊中。

此外，另有一块位于东客站旁的商业地块以1700元/平米的挂牌底价被一酒业公司拿下。

据了解，这3宗纯商业地块原本均为挂牌出让，但由于报名出价的竞买人超过2家，才最终由挂牌转为拍卖。而这也是2年来成都主城区（天府新区除外）首次有商业地块由挂转拍。

东客站旁将建博物馆

1号宗地：成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处

面积大小：合23.2827亩

容积率：5.0

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

起挂楼面地价：1700元/平方米

成交楼面地价：1700元/平方米

拿地方：四川阆苑酒业有限公司

地块位于东客站板块，目前该区域未开发地块较多，但区域内道路已经成形，此前德商曾在该区域拿下一块住宅用地，周边在售住宅楼盘有中洲·里程、信和·御龙山等。根据出让方案显示，该宗位于东客站板块的商业地块，要求竞买人100%自持，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。同时在宗地内需打造一座三级以上（含三级）的博物馆，建筑面积不低于3000平米。

华润首进 三圣乡打造商业配套

2号宗地：锦江区三圣街道粉房堰村3、10组

面积大小：合20.9392亩

容积率：4.5

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

起挂楼面价：2018元/平方米

成交楼面地价：2830元/平方米

拿地方：成都华润

地块位于城东三圣乡板块，目前地块周边在建的住宅有龙湖·天璞、华熙528以及融创三圣乡地块，相对成熟的区域加上成规模的人口密度，三圣乡的商业短板正在这两年迅速弥补提升。根据出让方案显示，该地块要求打造以文化创意、现代商贸、电子商贸等现代服务业为主的产业项目，商业自持比例不低于35%，同时配建一个能容纳100辆机动车停放的公共停车场。