2017中国房企综合实力TOP200——招商蛇口：领先的城市及园区综合开发和运营服务商

2017年8月29日—9月1日，由亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：实现行业价值六重构！8月30日，行业价值六重构之联结价值——中国房企百强峰会成功召开。亿翰智库开展“2017中国房企综合实力TOP100企业研究”，旨在为企业搭建资本平台、在行业竞争洪流中寻找制胜之道。针对中国房企综合实力现状，以专业深入的研究，对房企经营实力及行业地位进行客观公正的评判，同时也为房地产企业提升自身综合实力提供重要参考依据。

招商蛇口深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，为产业创新赋能，致力于成为“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”,确立了“前港-中区-后城”的开发模式。

在 30 年多年的历程中，公司作为一个企业自筹资金，独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区，积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了招商蛇口特有的土地开发和运营模式。以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，协同园区开发运营、社区开发运营、邮轮建设运营等三大业务，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务,包括：精品住宅、商业综合体、智慧及创意园区、片区产业带、邮轮母港、写字楼、酒店公寓、养老产品、长租公寓、健康医疗等，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。

在国家和招商局集团“一带一路”的战略部署下，招商蛇口积极拓展海外业务。将前海蛇口自贸区作为战略支撑点，定位为21世纪海上丝绸之路的桥头堡、枢纽港进行打造，从而带动蛇口整体环境的跃升。在“一带一路”沿线国家和地区开发复制推广“蛇口模式”，实现自贸区发展与“一带一路”战略的有效叠加。

背靠大湾区，国家战略迎来发展红利。在2017年政府工作报告中，李克强总理提到：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。而招商蛇口也将凭借着多元业态的探索，成为湾区开发的样本企业。

目前招商蛇口的投资中心回归一二线，布局华北、华中、华东、华南、深圳五大区域，权益土地储备近1300万方。17年五大区域可售货值约2200亿元，目标签约销售1000亿元，力争五年内进入世界500强。