专栏名称: 泉州九七福房

关注泉州福房网！获取泉州房地产最新资讯、泉州各区房价、楼盘进度、开盘预告/简讯、最新房贷/公积金/利率等房产政策解读等丰富内容！亦可在文章下留言，为您解疑答惑。

东海片区征地，约450亩，计划规划为……

泉州九七福房 · 公众号 · 房地产 · 2023-03-30 22:17

正文

请到「今天看啥」查看全文

据悉

位于东海板块的

东宝工业区征收范围确认

拟征收范围 ：

东至碧桂园公园里，西至通港路辅路，南至东海湾太古广场三期，北至通港路。

拟征地面积：

合计449.65亩。

详情如下

▼

近日，丰泽区人民政府发布《关于确定东海东宝工业区改造征迁项目房屋征收范围的通告》，拟对东海东宝工业区改造征迁项目范围内房屋及其附属物依法实施征收。

东宝工业区作为丰泽区早期开发的工业区，由于城市化快速发展、产业结构调整与城市管控的矛盾，存在管理体制不顺、正规生产企业较少、基础设施老化陈旧等缺点，再次统一规划，有助于促进产城融合，进行产业转型升级，有助于改善以上问题。

根据规划，东宝工业区用地主要规划为商务用地与绿地，少量服务设施用地及行政办公用地。

自通告之日起，任何单位或个人在征收范围内实施下列行为，不予补偿：

（一）新建、扩建、改建房屋及附属物和改变土地、房屋用途；

（二）房屋和土地使用权转让、抵押、出租、改变使用条件；

（三）以征收范围内的房屋为注册地址新增、变更工商营业登记；

（四）户口的迁入、分户；

（五）房屋的装饰装修；

（六）其他不当增加补偿费用的行为。

延伸阅读

后铺片区

后埔片区是东海中央活力区的一期建设项目。

位于丰泽区东海街道，项目改造范围包括东海街道后厝社区（全部）、后埔社区（部分）民宅、滨城社区福怡居部分商品房（住宅）以及滨城、东滨工业区内部分企业，民房和企业合计999宗，项目用地面积约1518亩，共需拆迁房屋面积约110万㎡。

片区内规划幼儿园、小学、完中教育地块均已完成备案，即将动工；

城际轨道R1线或途径于此并设置站点。

安置项目：城建·乐居和鸣（总建超17万方并配建1所幼儿园）动工；

商住项目：城建·水墨观海已完成备案，毛坯限价20500元/㎡；

后渚莲垵片区

东海后渚莲垵及周边片区项目征收范围东至洛阳江，西至观音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街。

项目总用地面积约2574.98亩，需征收房屋建筑面积33.82万平方米，改造范围包括东海街道北星社区莲垵自然村（全部）和后亭社区坑下、后渚两个自然村的（部分）地块，合计住宅共439宗，机关企事业单位共42宗。

片区将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标，未来这个区域将建设海丝博物馆、当代艺术中心、水上游客服务中心、十洲街等项目。

该片区补偿率先采用了房票模式，目前房票已发放、拆迁已启动。

金崎片区

东海金崎片区占地面积约1平方公里，将于今年启动东海金崎片区征迁前期工作。

片区将打通片区东滨路、经十四路等主次干道，配套建设学校、公园、优质住宅区、高端商务酒店等。

片区占地面积约1平方公里，总人口2000多人。

2016年，丰泽区政府发布了《关于确定蟳埔—金崎棚户区一期改造项目房屋征收范围的公告》和《关于蟳埔—金崎棚户区一期改造项目房屋征收补偿方案征求意见的公告》，共计征收房屋建筑面积约10万平方米。

云山片区

东海云山片区规划范围西以沈海高速为界，南至泉秀街，东部毗邻黎明大学，北临千亿山庄，涉及东海街道云山社区，包含部分云谷、法石社区。

片区总规划面积约2340亩，规划居住人口约2.83万人，功能定位以综合商业商务、公共服务、生活居住等功能为主导的生态优越、宜业宜居、充满活力的复合型高品质活力区。

法石片区

法石片区改造项目用地面积371亩，项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、涉及被拆迁群众约1300户，现已基本完成征收任务。还剩129亩地块尚未拆迁。

宝珊片区

据前期丰泽区教育消息：经过实地勘察和征迁摸底，宝珊小学、东海中学的用地现状为工业厂房、民宅及山坡空地，征迁难度大、建设成本高，因此在现阶段实施两校的建设有较大的难度，只能结合片区改造来启动学校建设。

来源：泉州蓝房网综合整理丰泽区人民政府

- E N D -

注： 本文 / 本图片仅供交流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除

大泉州线上售楼处

▼

大泉州丰泽区

泉州世茂城蓝海国际

鲤城区

滨江城市广场

洛江区台商

和光悦湖建发和著力高大港樾澜山

晋江区域

力高万顺君樽府 | 晋江云城 | 中南玺樾 | 天骏康城学府

石狮区域

石狮金辉城

南安区域

保利源昌百宏朗阅 | 源昌成功里 | 成辉国际