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2019买房必修课丨交多少公积金才划算?

财新私房课  · 公众号  · 财经  · 2019-07-24 18:30

正文

我们常常批判公积金制度,既然这个制度暂时没法废除,那么我们当然要欢迎它的自我改良。 海南这个举措,当然是好事,为公积金正名——所谓住房公积金,当然是支持住房的,怎么可以用来买商铺或写字楼呢。



但是,我们也要想到一点: 既然现在海南出新规禁止,那么是不是说明此前买商铺或写字楼,是可以提取公积金的? 因为可以,所以才要禁止,对吧。


那么我们就要有疑问了,为什么此前在海南买商铺或写字楼可以提取公积金呢?


原因我们是不知道的。 但我们知道的是,在需要刺激楼市的时候,地方政府会用很多超乎常规的手段,比如买房给补贴——是用纳税人的钱啊,比如买商铺或写字楼可以提取公积金——这是占用了你缴纳的公积金的使用效率啊。



这件事给我们的启示是什么? 公积金是一个治理极其紊乱的制度。 再举个小例子,你可以使用多少次公积金贷款? 有的城市是两次,有的城市是三次,有的城市更多。 总之,全国都没有一个标准答案。





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