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【走进通州】靠江、靠海、靠上海,崛起中的通州有何规划亮点?

好地网上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-12-06 20:22

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好地网12月6日讯(研究员  单倩倩) 南通市通州区位于江苏省东南部长江入海口北岸,东临 黄海 ,南依 长江 ,与苏州隔江相望,和 上海 灯火相邀,区位优势得天独厚。是清末状元、中国近代实业家张謇的故里。全境面积1526平方公里,总人口126万,是著名的“鱼米之乡”、“纺织之乡”、“建筑之乡”、“崇文之乡”。

古老的通州,“通江达海”;今日的通州,“开放包容”;未来的通州也将开启新的征程。



一、产业规划布局:“两区一城三园”



根据《中国制造2025通州行动纲要》,通州区的创新开发主要分为“两区一城三园”来进行。“两区”指的是南通高新区和滨江新区;“一城”指的是南通家纺城;“三园”指的是锡通科技园、空港产业园和石港科技产业园。

南通高新区: 海纳百川、视野宏阔,以智能装备、新能源汽车、新一代电子信息、汽车配件四大产业为核心;生物医药及医疗器械、航空零部件、新材料等新兴产业为支撑;电子商务、科技服务、总部经济等现代服务业为引领的产业格局。

滨江新区: 以长江岸线资源合理开发为基础,打造船舶海工及配套装备、纺织新材料产业基地和省级旅游度假区。

南通家纺城: 中国最大的家纺市场,重点发展家纺生产、面料研发、创意设计等产业,年市场成交额超500亿元,跻身世界一流家纺产业基地。

锡通产业园: 雄踞苏通大桥北桥头堡,现代物流、装备制造、电子信息产业迈上跨江联动,创新发展的快车道。

空港产业园: 以南通国际机场为依托、顺丰速运、圆通速递、华夏航空等龙头企业抢滩落户,空港物流、飞机维修配套服务、临空先进制造产业翱翔长空。

石港科技产业园 主动承接苏南先进制造业转移,高端纺织、智能装备、医疗器械、食品加工产业集群风生水起。

六大园区、六大特色、六大支柱,支撑起通州经济发展的脊梁。一个以国家级高新区为核心、科技园区为载体、创新型企业为主体的创新创业高地、正昂然崛起在江海大地上。



二、交通规划:内外兼具、路网通达



1、外部交通:立体对外、海陆空齐发展

2016年6月,国家发改委、住建部印发《长江三角洲城市群发展规划》提出,提升上海全球城市功能,推进与苏州、南通等周边城市协同发展,引领长三角城市群一体化发展。在交通方面,《规划》尤为强调“上海—南通跨江通道等城际通道建设”。

跨江联动、承接上海

苏通大桥、崇启大桥、崇海大桥、沪通铁路跨江大桥(在建)等“四桥五渡”的过江大通道框架基本确立;宁启高速、沿海高速、海启高速等高速路网和“五横七纵一环”干线公路网全面构建。兴东机场成为上海国际航空枢纽的重要成员,沪通铁路将于2018年建成通车,届时南通到上海仅需40分钟。

南通西站、交通枢纽

南通 西站,沪通铁路、通苏嘉城际、沿江铁路和盐通客专的共用车站,位于通州区平潮境内。是国家建设的“四纵四横”快速客运通道中的沿海铁路上的车站,也是国家综合运输大通道上的车站,其战略意义非常重要。

根据《江苏省综合客运枢纽布局规划(2013—2030年)》精神, 南通 西站定位于大型综合客运枢纽。因此其功能定位:长江北翼的大型综合交通枢纽、 南通 西部新城的主要组成部分、 南通 城市的标志性形象门户。

2、市内交通:4条规划线路3条经通州

通州区已形成以公路为基础、水运为辅助、江河贯通、水陆空配套的立体交通网络。未来通州区国省道干线公路网将形成“四横四纵三联”的结构。

高架:长江路高架西延工程,与沿江公路相连,未来直通锡通高速、南通西站,形成西部大交通格局;江海大道高架东沿,无缝连接南通主城与通州城区,目前已经完成资金筹备工作。

地铁:南通已经有4条市域规划线路,其中3条连接通州。地铁1号线通往南通西站(平潮镇),开工在即,地铁2号线、4号线连接通州城区,开工时间未定。



三、生态规划:水抱城、城拥水、花海遍野



1、鲜花小镇:生态农业休闲度假胜地

南通鲜花小镇座落于进鲜港湖畔,以花海为主体景观,按5A级景区标准建设,将打造成长三角极具影响力的生态农业休闲度假胜地。项目分两期开发,总面积约5000亩,将打造奇迹花海、迷宫探险、梦幻迷宫、荷兰风车、民宿度假、集装箱街区、婚礼教堂等特色旅游度假项目,无论是民宿、木屋、河鲜还是蒙古包,都将给游客带来全新的生态体验,项目预计2019年建成。

2、城东新区:水抱城、城拥水

通州区城东新城位于通州城区东南部,南起通吕运河,东起进鲜港以东500米,西至金霞路,占地面积9.35平方公里,定位为通州重要的公共服务中心、花园水乡型城市新区、舒适宜居的生活片区。

城东新区以南山湖公园为生态景观核心,突出“水抱城、城拥水”理念,打造“水·韵·金沙”城市名片。

3、渔湾水道湿地

渔湾水道将以原生态理念为基础,同时结合本地文化特点,逐步打造成集休闲、体验、娱乐、民宿、养生为一体的原生态旅游风景区。目前,渔湾水道正积极拓展创意稻草园、文山阁观景台、渔湾古村、红苇荡木栈道、九湾、中心岛等项目。其中,创意稻草园已建成开放,其他项目正在紧锣密鼓施工之中,将陆续建成开放。届时,渔湾水道旅游景区将以全新面貌呈现在大家面前。







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