本文探讨了广州商业的现状及问题。文章指出广州商业存在整体不强、各区发展不均衡、缺乏高奢品牌、核心商业区域老化、新区商业发展缓慢、商业设计平庸缺乏特色等问题。文章提到一些有潜力和期待的区域如番禺、荔湾等，但也强调整体而言，广州商业还有很大的进步空间。
文章具体分析了广州不同区域的商业情况，包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、南沙、越秀、荔湾等区的商业现状和问题。
文章提到一些有潜力和期待的区域如番禺、荔湾等，并强调广州商业还有很大的进步空间和发展潜力。
文：园长
广州商业哪区强？
广州哪区……都不强。
你要说天河还可以，嗯嗯，那要看跟谁比啊，跟自己比当然行，跟上海深圳杭州成都重庆比就……还有很大很大很大进步空间！！
广州在一线里显土，一方面是城中村改造慢了点，另外就是商业撑不起颜面。
这跟产业结构相关，跟客群消费能力和习惯相关，跟商业的运营能力有关，跟商业的设计有关……
来看看citytalk整理的广州商场分布图，是不是长叹一口气！！
是不是，能拿得出手出战全国的极少，好逛能重复去多次的极少，有特色的能打卡的网红商业极少，新商业少？？
来看看重庆新的商业设计-光环购物公园，你再说广州商业土不土。
图片来源于小红书
那为啥广州商业会这么土呢，我们分别来瞅瞅各区的商业。
广州的商业扛把子天河，你看看商业在哪里。
天河北算是30年前的新城，珠江新城是20年前的新城，智谷线则是近10年。
宇宙荣光天河，老中轴饱和了，商业中年了，新发展带商业没跟上。
海珠商业，大部份都在老城，还在用10年前的老酒骗新年轻人
，年轻点的万达和合生六元素万胜保利广场，招商设计平庸至极。
放眼望去，赚钱的有，但论新论特色，珠珠能打的一个没有。就算新开的广州塔广场，也设计新一点，招商不过尔尔。
每个商业进去都有60%的品牌重复度，只能说，招商真的不行。
黄埔，商业就从来没行过，一个low得无话可说停车费还要12块钱一小时的惠润扛老黄埔的面子。
看来是真的搞事业去了，这么多年就没整过配套享受，商业沙漠。
虽然全力整出了科学城知识城老黄埔海丝城，但还是人口密度不够，商业只是刚够用升级还要时间。
未来商业翻身希望在老黄埔。
白云新城搞那么高级，当年要跟珠城肩并肩，结果珠城好歹有国金k11，白云只有云尚停机坪和万达，掉链子掉链子。
白云新城的商业最高端……难为我了，竟没想出来。
比较好的是新开的商业各个都挺大，逛一圈消食浪费时间挺好的，比较不好的是设计上都没有太优秀，未来估计得看看设计之都
