快讯！金华房贷利率出炉

浙中指挥长 · 公众号 · · 2024-06-21 15:16

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6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为3.95%。

对比央行5月20日公布的贷款市场报价利率（LPR），6月份的1年期LPR和5年期以上LPR，均无变化。

据了解，1年期LPR自去年8月份以来，已连续十个月按兵不动；5年期以上LPR，自今年2月份下调25个BP后，已连续五个月没变。

LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降。

目前，金华最新的住房商业贷款利率政策是，首套首付比例不低于15%，二套不低于25%；首套房贷利率下调至3.2%，二套房贷利率下调至3.35%。

6月LPR的继续企稳，也是意料之中。但不代表接下来不降，取消利率下限后，利率不断宽松下调，已是大势所趋。

有分析人士表示，尽管本月LPR报价大概率维持“按兵不动”，但为了降低融资成本、维持银行净息差稳定，存款利率仍需要进一步下调，最快可能在年中至三季度落地，进而为LPR调降打开空间。

据悉，“517”楼市新政后各地房贷利率正持续降低，全国不少城市下探房贷利率，比如广东佛山首套房利率最低可做3%！

近日，贝壳研究院发布报告显示，2024年5月，百城首套房主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降了12BP；二套房主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降了26BP。

另一方面，最近一个月，多地中小银行下调存款利率，降幅最高可达60BP，目前利率在3%以上的定期存款几乎消失。

存款利率的下调，将平衡银行降低房贷利率所带来的利润损失，也是为LPR下降提供了有利条件。这也意味着，未来房贷利率还有下调空间，2字头还会远吗？

让我们一起期待下一轮利率的下调！

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