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往期搜建筑分析过一些市场流行的，
全新“五开间朝南”户型！
大面宽、短进深，五、六开间的户型设计在市场上非常具有吸引力，但
开发商也需要了解目标市场的需求和趋势，与市场相匹配。
本期搜建筑浅析一下
户型做五开间、六开间的优势和劣势
：
优势：
宽敞通透感：
五开间和六开间户型提供了更多的房间，使居住者能够享受到更宽敞、通透的居住空间，还能减少对人工照明的需求。
灵活性和多功能性：
拥有更多开间的户型提供了更多的灵活性和多功能性。居住者可以根据自己的需求和喜好来安排每个开间的用途，满足不同的生活需求。
客人接待和社交空间：
五开间和六开间户型通常提供较多的公区空间，可以用于接待客人和举办社交活动。这种设计可以提供更好的社交体验和家庭聚会的场所。
家庭成员的隐私：
拥有多个开间的户型可以为家庭成员提供更好的隐私。每个人都可以有自己的卧室和私人空间，享受独立和私密的生活。
更多的储存空间：
五开间和六开间户型通常提供更多的储存空间，可以方便居住者储存物品、衣物和其他日常用品。这可以帮助维持房间的整洁和有序。
家庭成长和变化：
五开间和六开间的户型适合家庭成长和变化。随着家庭的扩大或孩子的成长，额外的开间可以为家庭成员提供更多的个人空间。
比如
西安东原·印未央约168 m²户型，整体五开间设计，超
18米南向面宽
，做到了三卧室朝南。独立电梯入户，内外双玄关，还有约7m面宽的巨大方厅。
西安东原·印未央约168m²户型
西安东原·印未央实景图
西安东原·印未央实景图
比如南京星叶云墅建筑面积约280㎡为四房两厅四卫，南向六开间，三套房朝南布局，奢配男女分区衣帽间，关照全家人的生活享受；入户玄关，“照壁式”设计,墅级入户仪制；套房式主卧，步入式衣帽间，双台盆、浴缸，阔藏人生风度；约18米超长阳台，家庭足球、阳光瑜伽、瞰景CAFE、观星台......
效果图
郑州蓝城·凤起潮鸣建面约160㎡高层户型：
约160㎡的户型整体五开间设计，面宽达到了约17米，约7.2米的大横厅连接几乎同宽的观景阳台。
郑州蓝城·凤起潮鸣约160㎡高层户型示意图
再来看南京颐和源璟建面约188㎡户型，四室两三卫，达到了5+1开间，多功能客厅落地窗设计，大横向开间达到了约6.8米，
还在增加面宽的基础上，
配备约10米超大面宽的阳台
，进一步增加居住的舒适度
。
重庆·融创壹号院
推出了约139㎡的户型，套内能达到约117㎡，5开间的设计，同样为了增加舒适度做了南北双阳台，
北侧阳台
作为独立家政间。总面宽约17米，5开间、
约7米的横厅连接同宽的南向观景阳台
。
重庆·融创壹号院
约139㎡的户型
接下来再看小面积段多开间的户型。
重庆·铂悦滨江建面约99㎡王牌户型三面采光保障各个房间都有充足的通风采光效果。
重庆·铂悦滨江建面约99㎡户型
该户型采用约15米大面宽设计，约23㎡的客厅空间不管是日常生活还是宴请宾客都没有压力。主卧套房面朝中庭，在享受中庭美景的同时，约30米的楼间距也充分保障了业主生活空间的私密性。
重庆保亿中央润园建筑面积约99㎡户型，五开间设计，开放式一体化的公区，能有3个房间做到朝南设计。
建筑面积约99㎡户型
劣势：
费用和成本：
五开间和六开间的户型通常意味着更高的装修成本。
空间利用效率：
拥有更多开间的户型可能会面临走廊空间利用效率的问题。
能源消耗：
拥有更多房间的户型可能导致更高的能源消耗。每个房间需要供暖、空调等设备，这可能增加能源消耗和相关费用。
开间面宽过大，一定程度上会让走廊的面积增加，造成空间的浪费。
万科这套建面约215㎡江景大平层，我们可以看出，面宽变大、开间增多后，采光面也就增加了，能有4间卧室朝南。
万科都会滨江建面约215平户型图
①
专梯专户
，星级酒店装标，尊崇归家仪式感，保障居家的私密与安全。入户玄关设计，兼顾功能性与礼序；
②
约7.2米大横厅
，
6开间朝南
，
超20米南向超大面宽
，室内尺度相当舒适；
③
双套房
，均带南向瞰景飘窗。
南向双阳台
，约2米进深，横跨客厅和次卧，既保证了房间良好的通透性。
项目效果图 仅供参考
结语：
虽然大面宽、短进深的五、六开间户型设计具有一定的吸引力，但开发商需要全面考虑市场需求，
具体的设计需要结合项目需求、市场要求和居住者的偏好来进行综合考虑。
