语音丨建筑设计总说明的关注要点

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文 ·  主播丨孙嘉诚

一、工程概况

1 、 建筑面积：主要用于后期指标分析、评估单方造价使用；

2、 抗震等级：抗震等级会影响到工程的锚固和搭接还有梁的箍筋根数计算，进而影响钢筋工程量。

二、设计标高

建筑室内外地坪高差：影响土方工程量。

三、墙体

1、不同部位砌体墙材质；

2、砌体墙砌筑砂浆及标号；

3、窗下砌体压顶 混凝土强度、配筋及深入砌体墙长度；

4、不同材质交接部位抗列钢丝网片或玻纤网格布：搭接宽度一般为150mm；

5、砌体墙底混凝土防水反沿：明确混凝土标号及需要做反沿部位。一般和水产生关系的部位；会做混凝土反沿如卫生间、厨房等；

6、开洞套管：如空调部位，圆洞、过水管等；

7、女儿墙混凝土压顶规格及高度。

四、楼地面

1、区分楼面和地面：简而言之地面下面是挨着土的，楼面下面是空的；

2、卫生间需要关注降板及卫生间地漏要同安装专业协商好计算，别漏算。

五、屋面工程

1、屋面防水材料及做法：注意防水反边高度，及防水附加层计算；

2、屋面保温材料及做法:正常保温范围和出屋面必须要计算的保温范围；

3、屋面出入口做法：注意出入口索引图集，这是非常重要的细节，很大程度上体现了造价人的水平；

4、屋面设备基础做法。明确混凝土材质

5、雨水管排水管材质：雨水管材质，雨水斗个数等，注意底部离地高度

6、女儿墙防水收头做法：看细部构造及索引图集。注意防水收头方式。

7、水簸箕做法：机房层突出会做水簸箕。一般按个数计算

8、烟道出屋面做法：