【品橙旅游】如果一年中没有一次合并或收购，就不能好好跨年了，对不对？精选国际酒店（Choice Hotels）收购WoodSpring Suites无疑加强了其在中档和经济型长住酒店领域的地位。
精选国际酒店宣布以约2.31亿美元现金收购了WoodSpring酒店控股集团旗下的WoodSpring Suites品牌和特许经营业务。
通过这笔交易，精选国际将在美国35个州增加240家长住酒店，其中还包括MainStay Suites和Suburban Extended Stay品牌。
预计这笔交易将于2018年第一季度完成，但需要获得监管机构的批准，以及Woodsprings向Brookfield Strategic Real Estate Partners II出售旗下100家酒店之交易的完成。
私人投资公司Lindsay Goldberg控股的WoodSpring Hotels Holdings将被重新命名，并将保留其酒店管理业务。
为什么选择WOODSPRING？
精选国际酒店发布关于收购WoodSpring的声明，表示此次收购在这个日益重视资产和整合的酒店业中具有良好的商业意义。
该声明写道：“收购WoodSpring Suites品牌代表了一项轻资产特许经营业务，凭借WoodSpring Suites的市场领先能力补充精选国际酒店现有的长住业务。精选国际酒店计划聘请WoodSpring Suites特许经营业务员工，并加强现有的多单元开发商和特许经营商关系，为品牌的成功做出贡献。该交易通过市场周期提供了有吸引力的回报和抗跌能力。”
长住酒店很受欢迎
对于酒店业来说，长住酒店领域变得越来越有吸引力。特别是在美国地区，长住酒店发展良好。
The Highland Group称，第三季度对长住酒店需求超过了酒店供应的变化，这使得长住酒店的入住率一直保持在平均水平之上，尽管新开业酒店的入住率创下新高。
品牌渴望对其产品进行现代化改造，以适应那些习惯于共享的旅客。被列为经济型长住酒店品牌的WoodSpring于2015年对品牌进行了重新调整和定位。其最初作为Value Place，于2003年推出。
WoodSpring旗下的酒店中有九家是以较高档的WoodSpring Suites Signature品牌进行特许经营的。
在过去的三年中，WoodSpring的市场增长率达到25％，特许经营收入增长了45％。WoodSpring计划在明年新开25家酒店。
此次收购也标志着精选国际酒店新任CEO Patrick Pacious上任后的首次大型收购。Pacious已于9月份接任CEO职位，其已在公司工作了12年。
Pacious在一份声明中表示：“长住酒店是一个快速增长的细分市场，呈现了最强劲的需求增长，使酒店业平均每间可用客房收入（RevPAR）有了增长。WoodSpring Suites品牌的加入将使我们能够在有吸引力的长期客户群中扩大我们的规模，延长增长跑道，并继续为我们的客户、特许经营商和股东创造价值。”
WoodSpring可能将会补充精选国际酒店目前的中档型MainStay和经济型Suburban长住品牌，并巩固精选国际酒店在中档和经济型长住酒店领域的地位。
Pacious表示：“看到我们业务的核心部分像现在这样充满活力，真令人兴奋。我喜欢引用巴菲特的这句话：“‘伟大的企业的周围拥有又深又宽的护城河，管理层的工作是不断扩大护城河的宽度和深度。’我们的计划就是继续扩大和巩固我们在中档长住酒店领域的主导地位。”
精选国际酒店发言人Lorri Chistou表示，该公司打算保留WoodSpring Suites品牌。精选国际今年早些时候推出了MainStay品牌的新开发原型。WoodSpring的加入使其长住酒店投资组合增长超过200%。
贝尔德证券研究（Baird Equity Research）的高级分析师Michael J. Bellisario在一份投资者的报告中写道，他相信WoodSpring Suites Signature品牌“与Extended Stay America品牌是更为紧密的竞争对手”。
他还指出，“精选国际酒店在长住市场部分并没有增长（2017年第三季度为116家，而2014年第四季度则为110家），此次收购提供了一个成熟的增长品牌（尽管一些增长是在资产负债表上进行的）。”
