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美国人买房首付要存19年?表面光鲜的美国“赤贫中产”真相令人鼻酸!

小纽美国法律咨询  · 公众号  · 法律  · 2024-12-14 05:30

正文



几个月前,美国联邦储备系统下属的联邦储备银行公布了一项关于美国移民收入水平的研究,这份研究结果显示:在美国收入最高的1%人群中,外国出生的打工人的数量和收入水平不断攀升,在这个头部人群里外国出生的打工人占到了近五分之一。


不过毕竟收入水平能达到1%的打工人还是少数,比如我们具体来看看H-1B打工人的收入统计,根据移民局的官方报告,H-1B们每个财年收入都呈上升趋势,2023财年获批的H-1B受益人工资水平比上一个财年又有提升:


  • 2023财年H-1B受益人的工资中位数是118,000美元;


  • 2023财年H-1B受益人的平均工资的前25%头部人群达到15.3万美元,2022财年这个水平为15万美元,2023财年延续性H-1B的前25%平均工资更是飙高到16.3万美元;


  • 2023财年H-1B受益人的平均工资处于后25%的人群,平均工资也能达到9万美元。



△截图来源于移民局官网,版权属于原作者



🙋🏻‍♀️ 那么H-1B的收入到底在美国社会处于什么水平呢?


小纽使用了Pew Research提供的一个美国中产收入计算器,在这个计算器里你只需要属于你所在的州、所属区域、年收入、家庭人数就能知道你的收入在你所在的统计区域内的收入水平。


🌰 比如我们以生活在纽约市的、单身、H-1B打工人为例,这位H-1B打工人的年收入达到了中位数11.8万美元,那么这位H-1B打工人的收入已经超越了中产标准,和23.6%的美国人在纽约大都市圈属于高收入者。



△截图来源于pew research,版权属于原作者



🌰 再比如我们以首次使用H-1B、工资处于后25%水平的年收入7.5万美金的H-1B收入进行计算,这位生活在纽约市的、单身、H-1B打工人也会和48.2% 的美国人在纽约大都市圈属于中产阶层。



△截图来源于pew research,版权属于原作者



🙋🏻‍♀️ 看完这样的统计大家难免心生疑问:在美国当中产这么容易吗?!


其实不然,不少年收入看起来光鲜亮丽的家庭也还是会抱怨一年到头银行账户里只落下了仨瓜俩枣的...


随着美国大选日的临近,尽管通胀得到了有效控制,美国打工人的工资增长也带动了收入提高,但经济仍然是美国民众最关心的问题。对于许多美国人来说,长期以来代表中产阶级生活的那些基础里程碑正变得越来越难以企及。





根据彭博社的统计:


🔲 如今在美国购置一套中位数价格的房产,为了存够标准的20%首付,需要花掉普通美国家庭全年收入的83%,相比2016年大选前夕的65%有着显著增长;


八年前,要存够一套中等价位房屋20%的首付,需要近14年的时间,现在则需要19年。与此同时,中等价位房屋每月的房贷几乎翻了一番,从2016年占中等收入的14%增加到今年的26%。





🔲 现在购买一辆新车,美国消费者所需的工作时间比八年前多了将近两个星期;


现在拥有一辆新车的成本约为每月1,000 美元,而疫情前这个数字仅为774美元。对美国许多人来说拥有汽车几乎是不可避免的,美国人已经习惯了自己开车自由出行。


拥有汽车成本上涨的一个直接后果是,人们会更长时间地保留他们的汽车,根据一项行业估计,目前美国车辆的平均使用年限已上升至14年。





🔲 2016年时,托儿费用占家庭周收入的四分之一,而如今托儿费用已经超过了家庭周收入的三分之一;


🔲 尽管近年来上大学的费用相对收入有所下降,但普通家庭支付私立大学的费用仍需花费年收入的75%,而就读公立大学也需要超过三分之一的年收入,这与许多家长自己上大学时的情况大不相同,也让人们对高昂的学费望而生畏。


一般来说获得大学教育是获得中产阶级薪水的途径,而如今学费迅速上涨,一些精英学校每年的学费高达9万美元,这样算下来四年的学费通常超过35万美元。


🔲 美国家庭现在背负着创纪录的17.8万亿美元的债务,其中1.14万亿美元是信用卡债务,而信用卡的利率往往相对较高。



△截图来源于移民局官网,版权属于原作者



这些变化意味着“美国梦”正在被重新定价,一些家庭最大的开支往往变得让人无法承受...


今年夏天彭博新闻社进行的一次民意调查显示,只有42%的中产阶级美国人表示美国经济对他们有利。在8月底的后续民意调查中,超过60%的中产阶级美国人表示更高的生活成本,包括房租或房贷正在损害他们的财务状况。


成为中产阶级是很多普通美国人追逐的“美国梦”,进入中产象征着稳定的经济基础、优质的生活质量以及未来的保障。然而,随着经济环境的变化,这个梦想正在变得愈发遥不可及...




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