“房子每平几千块，傻子才会买”

最近，有个哥们儿收拾屋子的时候，翻出了一张2001年的北京购房地图……

这是其中的部分截图……大家感受一下：

感觉这个夏天一下儿就凉快儿下来了呢……

稍微看下，不少小区名字也都非常有时代特征，很多都是“ 园字辈儿 ”的。其中不乏雍和家园、华清嘉园、万泉新新家园……都是赫赫有名的小区。

那一年，中国最火的还是《流星花园》，不知道是不是这部电视剧给了开发商起名的灵感。

白驹过隙，云谲波诡，有一些小区改了名字，也有一些物业回归了办公本质。 我把其中一部分摘了出来，大家可以对比一下。为了统一计算，我用的数据是小区均价 （ 其中01年部分价格为期房 ） 。

回看01年的价格，很多人都有这样的感慨：

“那时候为什么不一下多买几套…… ”

“现在买不起的，回到那时候还是买不起。”

“那年花十几万买了辆车……”

“那时候看到房产广告，每平几千块，心想傻子才买。”

（截图来自清华校友，网络知名金融段子手@向小田）

01年的时候，有一些工作经验的年青人大概月收入是一两千，二环卖一万； 现在年青人月入一两万的也不少见，二环卖十万。 其实要这么算的话差别也不算大。

别急，2001年的时候还有按美金计算的房子。

这些按美金计价的，多是一手精装公寓CEO盘，江湖称之“贵妇流”。

可以看到“贵妇流”们的涨幅远远跑输大盘。但是这事儿得这么想，当时有钱人也没把这个当投资，就把这个当消费。不在乎房价涨幅的有钱人还是很可怕的。

不谈回报，光从享受生活角度来看，有的 “贵妇流”也不错。比如 紫玉山庄，真是不服不行，我一个当房东的朋友有次去那参加活动，回来之后接连便是难懂的话，什么“紫玉归来不看房”，什么“没买紫玉山庄之前都算刚需”之类，引得众人都哄笑起来，屋内外充满了快活的空气。

再看看 海淀 朝阳，涨幅不输东西。

看着这些琳琅满目的小区，每一个名字后面都是一个故事。我个人非常喜欢的新城国际（主要是生活氛围）原来开盘时候就已经很贵了，也导致涨幅落后那些起价便宜的小区。 在洪荒初始的2001年，望京还是麦子地，国贸还是大北窑，那时候老北京们觉得三环就已经觉得很远了，又有谁会想到去北苑买时代庄园？

最后再看郊区，通州涨幅没有想象中的高；郁花园在大兴被统计的楼盘中排名第一，是啊，当初谁能想到这里有朝一日下楼就是地铁呢。