「公寓数量缺得太多，纽约市住房危机达到50多年来最严重程度」图一、图二 -- 根近日《纽约时报》转载市府房屋局官网最新数据，纽约市住房租金持续上涨，原因是可出租房源极度短缺，2023年市政府房屋局调查发现，全市公寓空置率仅只有1.4%，远低于5%的住房紧急标准。纽约市宪章修订委员会(Charter Revision Commission)目前正就住房危机进行讨论，为鼓励开发商多建公寓，市政府决定简化建案审批流程、削减个别市议员对社区开发案的影响力、以及放宽历史地标区的限制，以增加可建设用地。
我们公司近几年在纽约市建好的新公寓，都是在短短几个月不到一年都全部卖完，也验证了市房屋局的数据。目前正在开发建设的法拉盛 #北方中心eb5项目# (图3）和曼哈顿 #麦迪逊大道95号# 改造高档公寓楼项目（图4），几乎每天都有人来问开盘的时间和价格。
我们股东昨天开会说，公司赶上了最好的时代，几年前大家决定停止盖酒店转投公寓是非常明智的选择。 #k律说美国房地产#
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