昆明一小区住户反映“项目擅改规划侵犯业主权益”，官方回复了！

近日，有网友在人民网领导留言板留言反映安宁雁来湖小镇工程擅自改变原建设规划设计和工程减配缩水、严重侵犯业主权益的问题。10月28日，安宁市住建局对此进行了再次回复。

该网友反映，安宁太平新城融创雁来湖小镇项目A3地块存在开发商擅自改变原建设规划设计和工程减配缩水、严重侵犯业主权益的问题。

领导留言板截图

A3地块31栋-37栋均为合院项目，为前期A1和A2地块合院项目的延续。前期在售房时展示彩页和沙盘模型均在房屋三层露台设计了楼梯间顶，已交付的A1和A2项目也均按照上述设计施工并交付。但是在A3项目合院施工中，未建设楼梯间顶，导致房屋漏水的重大隐患且后续无法安装太阳能装置，严重影响房屋的使用。

今年6月28日，安宁市市场监督管理局、安宁市住房和城乡建设局、安宁市自然资源局曾回复相关部门工作人员已于2024年5月27日到融创雁来湖小镇小区售楼部现场检查，售楼部已停业，现场无工作人员，无法进入售楼部进行取证。

项目实拍图（图片来源于项目官微）

经电话联系融创雁来湖项目负责人，其提供了该项目在安宁市自然资源局备案的一期、二期、三期建设工程核定平面布置图，一期、二期合院均设有楼梯间顶，三期合院未设有楼梯间顶，其表示是按照备案布置图进行施工。从现有证据来看，无法认定融创雁来湖小区三期存在合院楼梯间建设与宣传不一致的情况。

经安宁市住房和城乡建设局核实，太平融创雁来湖小镇A3地块，在安宁市住建局质量监督注册名为清风雅苑住宅小区一期项目，建设单位为云南中合融创实业有限公司，监理单位为上海振华工程咨询有限公司，施工单位为云南建投第十一建设有限公司。

经核实，施工单位是按施工设计图纸进行施工的，现楼梯间还有块板部分没有完成，施工单位将继续施工。房屋太阳能建设单位将按照合同内容安装配置，目前还未施工完毕。另经安宁市自然资源局核实，安宁天平新城融创雁来湖小镇项目A3地块与规划一致。

截至2024年10月16日，建设单位尚未组织并通过工程竣工验收。经安宁市住建局核实，合院建设与规划方案一致，商品房合同附图均为两层，目前项目收口未完工，太阳能安装待建设单位收口完工后进行安装。

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