文章讨论了广州某二手楼盘房子价格从2021年到2024年的变化，以及业主在高位套现后可能的资金流向。文章指出，楼市变化剧烈，业主在决策时需谨慎考虑各种因素，避免陷入投资陷阱。
文章讨论了业主在高位套现后可能的资金流向，包括继续投资房产、炒股理财、创业和移民等选择，并指出大部分资金可能会继续投入熟悉的领域。
文章提醒投资者注意投资陷阱，避免盲目跟风。同时指出，现在有不少人选择持币观望，等待房价回暖后再做决策。
文章提到，市场存在观望情绪和卖盘增加的趋势，这可能导致房价继续下跌。
昨天粉丝发出来两套老黄埔某二手楼盘房子成交价格
同样户型相似楼层
2021年成交单价6.2万，总价808万
2024年成交单价3.1万，总价406万
三年时间，腰斩50%
这是这几年楼市的缩影，多少心血灰飞烟灭
还记得2021年，不少人喊出：“珠江新城20万、金融城14万、鱼珠9万、老黄埔6万”的所谓价格预测，多少人被蒙蔽了冲上车，生怕错过这一轮财富盛宴。还有那可怕的所谓一路向东的口号，多少人不管是生活工作在荔湾越秀、还是白云番禺，都趋之若鹜冲向广州的东部天河黄埔，美其名曰：先投资，赚一笔，再卖掉，买刚需。那时候买房不是跟着需求走，而是跟着投资热点走。
但更令人好奇的事
当年2021年高位卖掉这套房子拿着808万的业主，拿着钱做了什么呢？
昨天给粉丝预测了一下，按照他们经验：
1、肯定继续投资，投资股票也得亏30%，买其他地方也得跌30%
2、放股市，800剩下只有300了
3、加杠杆买回两套同小区**花园
4、肯定是买房吧，而且去买更贵的房子
5、吃喝玩乐，剩下来的钱还够再把房子买回来
如果能穿越历史做决策，最好的办法就是2021年拿着800万存入保本保息的安全理财，现在再重回楼市，可以把房子买回两套了。
但能这样神操作的，不会超过0.01%
按照我多年经验和观察，高位套现的人一般拿着钱就这几个去向
1、加杠杆买更贵更大更好的房子，这种比例最多，应该有60%，因为我们从楼市里面赚到钱，会有路径依赖，会把钱继续烂在自己熟悉的领域里
2、拿钱去炒股理财，这种比例应该有30%，最后大部分都亏多赢少
3、拿钱去创业，这种比例应该有5%，一般他们看空楼市，踏准了高位出货的节奏
4、run出国移民，应该会占到5%，这波人套现资产去他国生活，其实最伤经济，你拿去炒A股亏掉起码菜烂在自家地里，但我们是自由社会，来去自由，respect
综上所述，大家别羡慕高位套现800万的人，极大概率，只是从一个坑又跳回另一个坑而已，甚至如果加杠杆拿着800万本金去买2500万的房子，可能亏的更多。你们幻想的拿着800万去保本保息理财然后今天买回来两套一样的房子，那是抖音爽剧，骗人的，反正我没见过那么厉害的人，没遇到过。就算那些大v大神也没见过这样神操作。
更多的是持币观望几个月最多一年，房价跌了10%、最多15%、就加杠杆入场了
盈亏同源啊，路径依赖啊，哪里忍得住不下手啊，和你们炒股时候的心态一摸一样的。在哪里赚钱，大概率又会在哪里亏钱，历史教训来的。
但我偷偷告诉大家一个现在新趋势
不少人现在卖房后选择持币观望
不少人等着房价回暖后赶紧卖房套现走人
真不是好事
但可惜的事，越是多卖盘、越是多观望、越是想着套现就离场，结果就是房价越不涨，还要继续⬇️。
评论区说说
你们卖掉房子的钱，已经拿去做什么了，如果再给你们选择一次，你们会选择做什么？
