1. 保定主城区限购升级 部分商品房未满10年不得买卖

5月22日，保定市人民政府发布的《关于加强房地产市场管理的意见》对主城区（即莲池区、竞秀区和高新区）的调控措施进一步收紧，非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴不作购房证明；同时，暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。

2. 江苏鼓励存量商品房转为公共租赁 在南京等6个城市试点

近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的通知》称，要建立购租并举的住房制度，选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市开展培育和发展住房租赁市场试点工作。江苏省将推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，推动房地产开发企业转型升级。到2020年，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

3. 海南省住建厅：7月起全面实施商品住宅全装修

5月23日，海南省住建厅发布一则关于印发《海南省商品住宅全装修管理办法》（试行）的通知，从7月1日起，海南省商品住宅全部实施全装修，并将装修费用纳入商品住宅总价。海南或将成为国内首个全面施行商品住宅全装修的省份。

1.万科出资50.3亿设立商业地产合伙基金 投资旗下42个项目

5月22日，万科企业股份有限公司拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司出资人民币50.31亿元，与专业投资机构共同发起设立两支商业地产投资基金，投资公司或下属控股子公司所持有的含在建和已完工的42项商业地产项目。万科表示，基于公司商业地产的发展战略，综合考虑目前市场融资环境，本次下属子公司参与组建两支专业商业地产投资基金用于投资收购公司所拥有的成熟商业物业项目，有助于其借助外部资本的力量，通过轻资产化运作方式加快万科在商业地产领域的投资运作。

2. 法国PVCP集团携海航 将在中国建两个度假村

法国皮埃尔度假及中心公园集团（PVCP）近日表示，将在中国开办两个度假村。并通过与海航集团共同建立的合资企业，将在2020年以前，在北京和福州附近开设名为“中心公园”的度假村。早在2015年7月，海航集团旗下的海航旅游集团，就与法国PVCP集团正式建立战略合作伙伴关系。双方表示将共同致力于在中国以及亚洲其他国家发展PVCP集团的旅游度假模式，主要以“中心公园”为概念基础建立度假村，并进一步探讨在城市酒店式公寓、养老地产以及滑雪度假村等三个潜力市场的开发合作。

3.华润置地修改与中华企业交易条款认购数量最高3.44亿股

5月22日，华润置地有限公司公布，其全资附属公司华润置地一二三四（深圳）商业运营管理有限公司和中华企业签订认购协议的补充协议，对此前签订的认购协议的若干条款进行了相应修改。根据最新协议，于配套融资中所发行的中华企业股份数量改为不可超过配套融资及中华企业资产重组前中华企业股本总额的20%，即不可超过3.73亿股中华企业股份。中华企业透过配套融资募集资金不可超过人民币42亿元，配套融资中所发行的中华企业股份数量按照中华企业实际募集资金金额除以认购价确定。

1. 上海挂牌闵行区11万平米动迁安置房用地出让底价15亿

5月22日，上海市土地交易市场公告，出让闵行区1幅国有建设用地的使用权。该地块位于闵行新城梅陇社区03单元，包含01-01-10、01-02-04地块。该地块东至用地红线，南至莘朱路，西至用地红线，北至规划河道。土地面积11.14万平方米，规划容积率2，规划总建面积22.28万平方米，土地用途为动迁安置房。地块出让底价为15.15亿元，竞买保证金3.03亿元。地块正式挂牌日期为6月12日。

2. 武汉土拍需重新竞价 含越秀地产、武汉地产等已得网拍土地

5月23日，武汉国土局公告表示，因网络原因，多家单位反映在一次性报价阶段报价失败，经核实，拟定于当天中午12:00开始对已显示竞得人的4宗地块重新进行一次性报价。已竞得041号黄陂区盘龙城地块的武汉地产，获得042号黄陂区盘龙城宅地、043号蔡甸区蔡甸街宅地的越秀地产，以及拿下P（2017）044武汉经济技术开发区168R2地块的武汉金发科技企业技术中心有限公司的竞得结果全部作废，需要重新参与竞价，才能确定最终竞得人。

3. 中梁地产1.7亿竞得连云港商住地 5月内已拿地八宗

中梁地产集团以总价1.7亿元拿下江苏省连云港市郁洲绿城二手地块，这也是中梁地产首进连云港。该地块用地面积39336平方米，土地性质为商住地块，地处滨河新城核心区，紧邻城市主干道浦发路、新浦大道，交通便捷。目前，该区域已吸引了恒大、碧桂园等品牌房企入驻。截止目前，中梁地产5月份已接连斩获了8宗地块。

4. 嘉兴8块土地出让金总额近74亿元

5月22日，来自全国各地的400多家房企，共同竞拍嘉兴的8块宅地，8块土地出让金总额近74亿元。嘉兴这次土地拍卖的规则首次实行“熔断机制”，设立最高限价，当竞买土地价格达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人缴纳土地出让金比例达到100%时，则由现场抽签确定竞得人。当天竞拍的8块土地中，有5块土地启动了“熔断机制”，进入抽签环节。每块土地都有近百家房企参与抽签。土拍市场火爆程度可见，嘉兴房地产多轮调控政策并未影响开发商在嘉兴继续投资的热情。

1. 蓝光发展聘任原成都农商行副行长 常务副总裁及董事职务

5月22日，四川蓝光发展股份有限公司公告宣布，公司于第六届董事会第四十六次会议上审议通过了《关于聘任王万峰先生为公司常务副总裁的议案》及《关于增补公司董事的议案》。根据公司经营发展需要，蓝光发展于第六届董事会第四十六次会议决议，经公司总裁张巧龙先生提名，同意聘任王万峰先生为公司常务副总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第六届董事会届满。