楼盘配套的双面特性丨2019年度行业关键词

对于 2019 年的空气源热泵热水产业来说，南方楼盘配套用非常亮眼的成绩单燃爆了部分区域市场。 得益于全装修政策在全国诸多省份的推行，南方市场的楼盘配套在部分区域获得了显著的增长。

其中，浙江市场作为我国唯一在全省范围实施全装修政策的省份，以杭州、金华为代表的城市群楼盘配套项目增速明显，本土企业凭着地缘优势和综合服务能力，获得了极为可观的增长量。

然而，繁华背后也暴露出一些对行业发展不利的弊端，对热泵产业的发展可谓是有利有弊的双面影响。

从利好的层面来看，浙江市场的楼盘配套形势向好带动了周边区域相关政策的实施。 2019 年，福建地区出台了相关的政策，明确指出将空气源热泵作为可再生能源，该政策的实施对于热泵在绿色建筑和全装修楼盘配套的应用有着重要推动作用。

但全装修政策推动下市场，在快速增长的过程中存在着一些不足，低利润的现状使得不少企业对楼盘配套又爱又恨，做还是不做成了两难的选择，甚至有部分品牌放弃楼盘配套这块市场。 究其原因，真正深入了解楼盘配套这一行业发现， 能够做得非常好并从中获利的企业少之又少，不少品牌仅是为了企业的宣传推广进行背书。

还有一点需要指出的是， 因为全装修政策的实施，空气源热泵成了房企应付验收的挡箭牌， 价格因素成了决定是否中标的最终结果，这样的环境滋生了低质产品的温床，当然这是行业并不想看到的现状。 在房企的这种需求下，部分品牌中标的只能用低价竞标方式。

综合看来， 楼盘配套存在着双面特性，大批量的项目对于快速普及空气源热泵有着很好地助推作用，也能带动上下游产业链的繁荣， 这点毋庸置疑。 规模化的楼盘配套对零售渠道的冲击更大，无疑会让原本生存困难的经销商雪上加霜，加速零售渠道的转型或者退出热泵行业，对于空气源热泵长远的发展造成影响。

此外，但在实施过程中，以最低价中标的现象不仅降低的是产品价格、质量、服务，也是在消耗行业的未来。 可以预见的是，行业的门槛将会进一步提高，加速更多企业的退场， 最终行业的结果很可能就是家电系多寡头品牌垄断市场，其他品牌很难有进入的机会， 市场发展进入另一种局面。