提供近1000套住宅！广州又一旧改项目迎新进展！

房地产导刊 · 公众号 · · 2024-11-18 15:20

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近日

黄埔区珠江村旧村改造项目

7号、 3-1号地块

区域地下室结构全面封顶

顺利冲出“正负零”

5号地块 正式开工

据了解

未来7号地块将为回迁居民

提供近千套住宅

💡 珠江村旧改项目

项目地处

海丝城核心地带和

广州人工智能与数字经济试验区

△项目效果图，以实际建设为准

项目改造范围约 25万平方米

总建筑面积约 90万平方米

共分两期开发建设

△项目效果图，以实际建设为准

项目首开复建区

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包括 5栋住宅楼及商业裙楼 ，第一期复建住宅结构 预计于2025年年中封顶 ， 于2027年一季度进行回迁 。

其中， 7号地块 基坑面积约为 1.7万平方米 ，共 四层地下室 ，开挖深度约为16米，建设内容包含 住宅、商业、文化室等 ，总占地面积13506平方米，总建筑面积134246平方米。

7号地块率先整体冲出“正负零”，将为回迁居民提供 近千套住宅 ，并配套 完善的商业及便民设施 。
复建区 5号地 块施工面积约 1.9万平方米 ，拟建 三栋超高层住宅楼 ，下设 四层地下室 ，最大基坑深约18米。

项目首开融资区

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二期包含的 3号地块 为首开融资区，总用地面积约为 1.3万平方米 ，共 3栋超高层住宅 ，建筑层数为 地上43到47层 ，最大建筑高度约为 150米 。

据介绍

珠江村旧改项目

将延续海丝城总体空间结构

和当地历史文化传承

努力为珠江村村民和新业主

打造一个底蕴深厚、环境优美

舒适美丽的新社区、新家园

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项目通过调节平面布置规划，保留了旧村祠堂，对改造范围内市级文物保护单位珠江村蒲氏宗祠实施原址保护，对万昌梁公祠和李氏宗祠2处区登记保护文物单位采取迁移保护，安置于所在氏族的居住区， 最大限度保证有留存价值的古建筑 ，河涌、古树等历史环境要素作为文化遗产不可分割的部分也将保留并融入未来的历史文化愿景之中。