只要180万起！鼓楼滨江“限价盘”马上开盘！旁边就是拉小。。。

8月，鼓楼滨江楼盘动作频频， 证大阅公馆、世茂外滩新城、纯新盘桃园世纪以及中冶盛世滨江相继有房源入市，总计超1600套。

其中，区域内的证大阅公馆即将加推C栋楼，2梯4户，总高33层，推盘量在280套左右，户型面积有72㎡、95㎡、101㎡、113㎡，而且还是精装交付，预计销许均价在35000元/㎡。

世茂外滩新城预计8月份将推出二期9号楼，共计588套房源，前期均价为35920元/㎡，户型面积有110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡和217㎡，一共有8种户型，精装交付。

纯新盘桃园世纪预计 首开推出约450套房，户型包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、157㎡，精装放风价4.5万/㎡。

相对于以上楼盘，本次中冶盛世滨江加推的华府东苑，预计均价在3.5万/㎡，户型面积 65㎡-130㎡， 受限价影响，锦绣华府东苑65㎡的户型，预计多数总价可以控制在230万以内，其中总价最低170.4万，这应该是鼓楼滨江门槛最低的项目之一。

昨天，位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江新领锦绣华府东苑1#、2#两栋楼销许，65㎡-130㎡户型，共计322套毛坯房源，销许均价约35000元/㎡，验资50万。

今天上午9点，报名通道正式开启。

报名登记要求：8月9号上午9点——8月10号上午9点。

报名登记方式：网上报名链接为http://boxuntech.cn/baoming/1807005/01/

报名登记要求：

华府东苑楼栋图↓↓↓

在富人们排队河西抢房的时候，鼓楼滨江似乎一直被人忽略，但新鼓楼全力推进的滨江商务区，它的魅力和规划从来都不输河西南。

相较于河西十年间从一片荒芜到高楼林立，鼓楼滨江已经拥有近百年的繁华，更拥有山水城林得天独厚的地理优势。

据了解 ， 鼓楼滨江总投资800亿元，按照规划，5年后将建成总面积约1000万方的总部楼宇及大型商业综合体。未来该板块将吸引世界500强企业、央企和大型民企总部或区域性总部抢驻。

今年，鼓楼多措并举，鼓楼滨江商务区成重点：鼓楼区共有15个商务商贸类项目开工建设，下关滨江就独占4席，鼓楼区对22个城建项目启动前期推进工作，其中鼓楼滨江商务区占了7个，成为改造开发的重点。

一个区域的发展不仅在于高大上的产业和城市界面，还需要一个有品质感的住区，将国际化的生活方式注入每个家庭。而中冶盛世滨江正是一个具备高性价比的品质楼盘。

中冶盛世滨江正是这样一个品质住区， 据悉，中冶盛世滨江此次领取销许的锦绣华府东苑组团， 均为11层小高层 ，主力户型约66㎡、99㎡、130㎡。 该批房源都是65年产权的酒店式公寓，但是在办房产证、落户等方面均享受了和住宅一样的待遇 。

仅11层的住宅社区在鼓楼滨江板块是非常少见的，如此稀缺的产品，在整个南京城都是卖一套少一套。

据了解，中冶盛世滨江上一次加推是在今年5月份，当时推出的是锦绣华府中苑1-6号楼，共计217套房源，均价37535-40000元/㎡，面积为140、152、175、177、238㎡，当天售罄，十分火爆。

而区域内一些八九十年代的老二手房，目前成交价格在3-3.6万/㎡，而且房源还紧张，已经交付的 锦绣华府北苑挂牌价已达到4.5-4.8万/㎡，锦绣江山的挂牌价在3.7-4.1万/㎡ 。

加之就在不久的将来，鼓楼滨江的 “地王盘” 即将入市，到时板块房价格局或发生新的变化。此次，中冶盛世滨江华府东苑预计均价仅 3.5万元/平米 ， 不论是自住还是投资，都是抄底鼓楼滨江的最佳时机。

此外，中冶盛世滨江已经确定为拉小直属分校的学区房——拉小方家营分校， 由本部直接管理和派遣老师教学 。拉小方家营分校办学规模是36个班。拉萨路小学分校计划今年验收竣工，并于同年投入使用，该校区斥资2-3亿元建造。

值得一提的是，南京的拉小直属分校已有4所，如深受家长们追捧的金陵汇文小学、银城小学等，而从拉小直属分校的二手房价来看， 最高的已近8万/㎡， 远超一般的二手房价格。