宝山百万方滨江综合体，首期住宅猜猜卖多少钱？

在项目的体验馆内，我们可以看到它的区位图， 整个黄色亮灯的部分都是它，可以看到项目基本是沿着长江边打造 。据介绍，这个项目总建筑面积约146万平方米，住宅建筑面积约50万平方米。

这里的滨江不是我们第一反应会想到的黄浦江，而是长江，没错， 这是一个看长江的房子 ，并且沿着长江岸线 ， 这里还会打造游艇码头等休闲娱乐设施。

从环线位置上， 它已经出了A30郊环线 （ 下图箭头位置） ；但这段郊环线与市中心的距离又是很短的 。并且项目往南，就是宝山区的行政中心，友谊路牡丹江路一带。

工作人员表示项目的住宅部分，将分地块逐步推出， 首次推出的将是6号地块，共785套，就是沙盘中红色区域的房子 。 北边即是长江，部分房源（以四房大户型为主）向东北方向直面江景。

具体的户型方面，工作人员表示 项目户型多达十余种，从86-160多㎡不等，装修交付 ，目前项目做了两套样板房，分别是108㎡的三房和111㎡的三房。记者手机拍了几张图给大家一睹为快。

▼ 108㎡三房

▼ 111㎡三房

这两套三房户型看下来中规中矩，111㎡的户型相比108㎡的多了一个储藏室，但108㎡的有两间房间朝南，111㎡的只有一间主卧朝南。

问到价格，工作人员表示 具体价格要等预售许可证 。 那么，你觉得这样一个巨型综合体的首期住宅，会卖多少价格？