主要观点总结
文章主要报道了广州地区房贷利率的调整情况。
关键观点总结
关键观点1: 广州执行房贷利率调整
据报道，广州将从11月7日开始执行新的房贷利率，调整为3.0%下限。此前有中介消息透露这一消息，并指出新增房贷利率将在当天上调至3%。
关键观点2: 银行对房贷利率的调整回应
广州多家银行证实了这一消息，表明确实将调整房贷利率。同时，有银行个贷部负责人表示，持续走低的房贷利率不利于行业良性竞争，各家商业银行希望维持在一个较合理的水平。
关键观点3: 房贷利率调整的原因
据报道，房贷利率的调整与LPR（贷款市场报价利率）有关。此前调查结果显示，在LPR下调后，广州的房贷利率随之下降。但有业内人士表示，广州的房贷利率不得低于公积金贷款利率，这也是银行调整房贷利率的原因之一。
关键观点4: 其他相关信息
文章还提到了《房地产导刊》房导俱乐部群的相关信息，包括分享和交流房地产政策、市场、项目等信息，并提及了其他关于房地产的热点话题和报道。
正文
事关房贷利率！
11月6日，有消息报料：收到中介消息，
11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。
为此，广州日报全媒体记者向广州多家银行求证，
确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”
广州地区某银行业内人士告诉记者。
据记者此前调查广州多家银行发现，在10月21日LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率随LPR的下调而下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。
彼时有业内人士表示，有相关通知，广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，为此银行也在上调降息后的房贷利率。
一家按揭中介提供的房贷利率报价 图源：南方+
一家银行个贷部负责人表示，在经历了一波“卷价格”竞争后，行业之间慢慢形成共识，持续走低的房贷利率不利于行业良性竞争，各家商业银行希望广州地区的房贷利率维持在一个较合理的水平。
来源：广州日报、南方+
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