编者按：
每个人都有一个“面朝大海，春暖花开”的居住梦想，广阔的海洋，从蔚蓝到碧绿，美丽而又壮观。人们的生活日益丰富，碧海蓝天、浪漫沙滩的滨海度假体验，开始逐渐渗入到人们的生活中。泰禾明昇·厦门湾，依托厦门市及北纬24度海岸线的城市优势及海岸自然优势，在滨海度假、湾居生活日益增长的需求下，运势而生，开启中国滨海人居新时代。
2018年8月26日，泰禾集团旗下湾系首个战略项目——泰禾明昇·厦门湾首开典礼盛大举行！此次开盘，北京、上海、厦门三地同开，近万人云集，30秒劲销20亿，取得首开全线告罄的“爆红”成绩!
大众把功绩归功于
城市挤压的时机和开盘形式的创新
，但透过现象看本质，不难发现真正撬动市场的是泰禾以中国首个滨海住假模式的开创，发起一场当代城市人的住假共鸣。
【市场】
特色+新型小镇全面崛起，
超级大盘如何突围？
对中国的中产以上家庭而言，
拥有一套海南的房子，俨然已成为“刚需”。
4.22海南全岛限购以后，下一个旅居风口在哪里？
由于特色小镇发展过热，特色和主题不突出、选址偏僻、同质化、超大规模兑现周期长等，已然成为整个市场的难题。
尤其趋之若鹜的三亚，已将向往海岸和阳光的大众拒之门外，传统旅游始终让三亚深陷旅游驿站的认知，长居服务功能的缺失已经成为限制海南发展的因素之一。
未来，
谁能解决长居+旅游的问题
，谁有拥有了小镇未来发展的核心指标。
第一代
度假别墅 纯粹的世外生活
第二代
主题小镇 以文化旅游为导向的开发
第三代
区域及城市开发 国际度假生活城市
正如法国地理学家埃莱斯·雷克斯的预言，人们总是需要“获得城市的好处同时也需要大自然滋养的双重可能性。”
丽江的阳光、江南的水乡……如果从单纯贩卖自然资源的角度，厦门湾放眼全国都难得的山与海，早就可以撬动全国。但小镇作为一个载体，需要完成的是生活方式进化，更是生生不息的城市器官迭代，是要走得出去也要留得下来的。
正如苹果对智能通讯的催化、
特斯拉对汽车智能的迭代、
华为对万物智联的赋能……
一切行业的改革和改变都围绕着
用户需求的引导和“教育”而发生。
到了假期，想带家人出行度假，去哪儿呢？
去一个旅游景区？人太多，不想去；
去一个纯度假的地方，呆几天就想回家；
………………
精准洞察客户所需，是泰禾塑造强大产品IP的原动力。
人们的消费价值趋向已经从崇尚时尚、奢侈品过渡到回归内心的满足感、平和的心态、人与人之间的纽带上来。如果有一个地方，人不太多，但紧邻核心城市，有完善的生活配套和度假配套，空气质量好，自然资源丰富，最好能有山有海，在那里有套房子该多好
而厦门湾正好具备城与自然的基底，需要做的是符合中国社会主流人群的认知和消费。
去年，厦门不仅是人均GDP福建第一，还摘下了地均GDP的全国第五，站在新一线城市的裂变点，需要更强的价值裂变器。
泰禾集团回归家乡福建，抓住城市向南发展的空缺，从小渔村到一座新城，以土地为纽带催生价值。更重要的是，以世界湾区的眼界，把城市资源和生态资源完美结合，为厦门的城市价值加码，实现土地价值的大飞跃，厦门前景清晰可见，拥有这里就是拥有城市的定心资产。
90%的开发商先有建筑后有配套，泰禾逆向思维布局，先落点配套再来考虑建筑的关系。同步提出了“住假地产”的新概念：不同于传统的度假地产、滨海旅游地产，是把“住”和“假”合在一起。
泰禾希望，未来无论是我们自己去度假，还是让老人孩子去居住，它都具备一定可持续、可短、长期居住、可够满足各种生活需求的属性。
【定位】
以山海为引
厦门湾，首创中国滨海住假新标准
厦门湾发布会所倡导的“住假”人居，
已超出传统度假产业、地产产业的限定，
对消费者而言，这种大胆的尝试，让生活处处可。
厦门湾位于厦门南岸，招银疏港公路、厦漳跨海大桥与沈海高速、厦成高速连接，立体交通四通八达，60分钟可抵达厦门机场、40-50分钟可抵达岛内的轮渡码头、海上巴士15分钟可抵达厦门岛鹭江道CBD……
总体而言，从厦门湾出发，1个小时车程可以覆盖全厦门的商业中心区、机场、火车站和著名旅游景点，至此，繁华不再是度假的奢侈品。
