中交集团副总经理刘成云在开业致辞中表示,中交集团以践行国家战略为使命担当,充分发挥产业链协同优势,依托石景山区的山水生态优势与地缘交通条件,与区政府共同打造北京石景山城市更新项目,促进区域城市更新项目的投-建-运-管全链条资源协同,实现城市与产业发展良性互动。
中交投资牵头统筹管理的石景山西部地区城市更新项目于2020年9月正式签约,目前已实施了包括和美汇、五里坨民俗陈列馆、中交营·天泰山自然营地、五里坨便民服务中心等20余个子项目。四年来,中交投资坚定“城市运营总承包商”理念,统筹推进六大业态有序实施,让项目“从不可能到可能”“由难实施向可实施”“由可实施到创标杆”,实现了“一年一个样”的蜕变。
石景山西部地区城市更新项目是中交集团紧跟国家战略与政策导向,聚焦高端化、绿色化、数字化,打造宜居、韧性、智慧城市的生动实践之一。
中交集团投资管理部总经理卢耀军介绍,近年来,中交集团深度参与各地城市项目,创新优化投资模式,因城施策,构建“未来城市”新生态,以打造“大城市”的全产业链服务能力为顶层指引巩固提升企业核心竞争力,投资实施了上海新凤溪城中村改造、宁波奉化中交未来城、深圳市龙华区民治街道国润电器片区城市更新项目等许多具有示范引领意义的城市开发项目,探索形成了一套“规划、造城、注能、运营”的独特商业模式。
“在那桃花盛开的地方,让我们跑进春天里。”家住浙江宁波奉化区的张女士得知中交城投·2025奉化马拉松将于3月23日开跑,难掩激动的心情:“我就是这附近的居民,从2021年开始参加奉化马拉松,也见证了新城‘从无到有’的过程。这里的环境真是越来越好了,特别适合做有氧运动。”
为了加速融入宁波市主城区发展,担起“桥头堡”作用,2013年,奉化区开始大力推进现代化健康美丽新城区建设。中交城投依靠中交集团全产业链优势,为奉化量身定制了“投资+城市综合开发运营+产业发展服务的投资建设运营一体化”模式。“中交未来城是中交城投布局长三角区域的首个项目,通过一二三四级联动开发,实现了真正的全生命周期城市开发。”中交城投董事长丁仁军说。
经过8年的开发建设,区域内已建成奉化区科普中心、滨江生态公园、奉心湖等40个精品工程。其中科普中心作为奉化“城市之眼”,已接待国家、省市区、海内外代表1万余人次,成为了奉化区的新名片。
8年来,中交未来城坚持产业化和城市化齐头并进,走出了“以产促城,以城兴产”的中交产城融合道路。中交未来城产业定位为“长三角远端科创企业成长基地”,导入了中交·壹里科创云廊、联东U谷·宁波中交科技产业园等5个土地类产业项目,宁波-上海技术转移中心等3个平台类项目,累计完成产业投资43亿元,落户人才200多人,预计新增岗位4000个。
截至目前,中交未来城投资建设了商业综合体、产业园、生态公园、学校等40个子项目,完成基础配套投资超120亿元,产业投资超40亿元,带动区域内房地产投资约145亿元,区域内累计投资额近300亿元,为奉化区新增财政收入约90亿元,重塑了区域地理与经济格局、提升了区域百姓的幸福指数。
葱葱郁郁的绿色景观、整齐划一的美丽乡村、生机勃勃的产业导入在新城逐步呈现。“以前在这里买房是为了出租,现在周边生活环境不断变好,正考虑自己回来住,还要把远在外地打工的亲戚都叫回来,因为在这里创业实在太多便利条件。”看着家乡的变化,市民夏海燕乐呵呵地说。