北京房价(微博搜索)-20190124-1

本条微博地址 洛杉矶房东
如果做到了，北京房价和租金堪忧，雄安摘了北京的桃。 本条微博地址 自在人生--一个老老实实的投资者
北京的房价还能睡着吗？！通州分流、雄安分流、强拆逼走 本条微博地址 CN酒仙儿
如果对十年前的你说一句话，你会说什么？如果想象一下十年后的自己，你希望是什么样子？ 四年前为了梦想来到北京，最终大概是因为雾霾和房价的原因选择了离开。上一份工作一直在说『逃离北上广』，没想到自己就这么身体力行地践行了……在离开北京之前，拍摄了这些年在北京遇到的认识的一部分人，记录 ... 本条微博地址 俞成西
他北漂十多年，领着一万一个月的工资在京城确实不算高。他经常出没在京城最繁华的地带，却从不喧哗。他年过六旬，还在为生活周劳，但他乐此不疲。北京这么高的房价，我很担心他在北京是否买的上房，但他自己却毫不在乎，他在为理想奋斗，并且今年初已经表态，还想多奋斗几年。这样的人，难道不值得我们 ... 本条微博地址 铁孩儿的微博
我免费围观了 @鹏程蛇口 的回答，问题价值 118.00 元，快来一起免费围观~ 微博问答 本条微博地址 ICH-F
今天早上公车上遇到和我一直聊的很好的马来西亚妹子。然后她就问我中国首都，我就跟她说到北京房价很高，但不知道和香港比咋样。她就问了一句“香港这个国家在哪？” 🙉我愣了一下，说“it is in China…”然后她也有点尴尬
我觉得她人挺好的，但为啥还是有很多外国人以为香港是个 ... 本条微博地址 大连新浪乐居
【2018年中国楼市50强城市报告】易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。 网页链接 本条微博地址 阿西酥
北京房价减5%也是可能的 本条微博地址 房天下北京
【房价或稳中上升！2019年在北京买房的3个理由！】最近小编在粉丝群接到很多购房者咨询，2019年到底该不该在北京买房？大家的顾虑无非是会不会出现对刚需不利的政策、房价会不会有大的波动。信息时代，关于2019年房价走向的预判不绝于耳，反而使真正想买房的人疑惑了。
那么2019年该上车吗？ ... 本条微博地址 粤讲粤靓
《2000年的北京房价，一套房不超过50万！ - 生活杂谈 - 邻友圈》 2000年的北京房价，一套房不超过50万！ ,邻友圈 网页链接 本条微博地址 LoraMajesty
🤔🤔🤔 本条微博地址 fiona燕子
我提出了问题 “老师想问您如何看待东西城合并腾退，成立中央行政区...对东城房价有什么影响”,老师想问您如何看待东西城合并腾退，成立中央行政区...对东城房价有什么影响，我现在准备卖掉北京东五环... 老师想问您如何看待东西城合并腾退，成立中央行政区...对东城房价有什么影响 @尹香武 本条微博地址 请叫我李先森哎
如果能打电话问问我10年后的自己，我想问问北京房价多少钱了？ 看看我还有没有机会 北京·旭辉·奥都 本条微博地址 LaptiteKiwi
过去一个月很开心
终于等到Ifrane也下雪了我在北京是一冬天都没见过雪
我一个人搬进了在北京租的第二个房子 非常顺心 嘴欠问了下小区房价 7.5w一平 不是我没梦想 我可能这辈子都不会在北京买得起房子（除非一夜暴富 （那我也不会在北京买
本想着尽快逃离这个城市可是摩洛哥突如其来的合同可能会把我拴在北京十年甚至几十年 看在钱的份上
我嘴上老说看在钱的份上钱的份上 可是也给自己留条后路刷了雅思成绩 等到有一天想开了实在不想被钱收买的时候还是会去读书的
我每天都倒计时 本条微博地址 我是6cm
我免费围观了 @保定同城会 的回答，问题价值 10.00 元，快来一起免费围观~ 微博问答 本条微博地址 天津微博房产
【去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？】从自身来看，北京经济发展的基础比较好，增长的稳定性比较强，比如占比在八成以上的服务业会继续发挥稳定器的作用，文化中心、科技创新中心的建设以及高精尖经济结构的构建，也会为经济发展积聚新的动能。 去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？ 本条微博地址 laoniu2007
1997年北京的房价_百度知道 网页链接 本条微博地址 曲水微觞
北京的房价真是贵到佛了，想自己租个房子真滴难啊，还不知道会碰到什么样的室友，我还是找熟人合租吧 本条微博地址 刘光宇
1月24日诸葛早报
◆全球房价涨幅最高50个城市 中国占22席
◆北京禁止商务楼宇垄断宽带运营
◆房企酝酿年后涨价？深圳置业者不买单
◆房地产市场和经济增长要建立良性互动关系
◆碧桂园杨惠妍再度蝉联中国女首富 本条微博地址 福建海峡区块链研究院闽南分院
#区块链# 【如果三年后看，此刻是BTC的低点，你会怎么做】从2008年到2018年，房价对于普通人来讲，可谓是变化之大，体会之深。2008年1月，北京房价均价为12479元/㎡，而2018年1月，北京房价均价为62957元/㎡。短短10年，房价就能相差5倍左右。如此巨变之下，这十年你的收入翻了几倍？
网页链接 本条微博地址 同花顺
【棚改变局来了！多地2019年 目标“腰斩” 专项债或独木难支】
有研究显示，仅通过专项债，难以覆盖2019年的棚改资金需求。根据天风证券的测算，2019年棚改专项债有6000亿配额，因此还有接近6000亿的资金缺口。

2019年，棚改面临变局。

截至1月23日，多个省市召开了地方两会和住房工作会议，布置棚改相关工作。

而在中央层面，1月22日，住建部网站公布，2018年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度580万套的目标任务，完成投资1.74万亿元。

21世纪经济研究院分析师收集整理了部分省市2019年的政府工作报告和近期公布的2019年棚改工作计划，发现尽管全国住房工作会议提出要继续推进棚户区改造，严格把握棚改范围和标准，确保按时保质保量完成全年任务。但受限于各方面原因，一些省份相比2018年，大幅下调了2019年的棚改任务目标。

2018年超额完成任务

2008年，中央启动保障性安居工程以来，棚改一直处在加速阶段。

数据显示，2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户房超过1000万套，到2014年底，这一数字升到2080万套，而2015年到2018年则累计开工2442万套。照此统计，全国累计通过各种方式改造各类棚户房超过4500万套。

其中，21世纪经济研究院分析师注意到，从2015年以来，全国棚改实际执行套数一直高于计划套数。

数据显示，2014年至今，全国棚户区改造建设计划套数分别为470万、580万、600万、600万和580万套，而全国实际执行套数则分别是470万、601万、606万、609万和626万套。

而根据21世纪经济研究院分析师的不完全统计，在已经召开地方两会并公布政府工作报告的省市中，除甘肃、青海等少数省份，2018年棚改实际完成套数与目标套数持平或未完成以外，多数省份均“超额”完成任务。

其中，北京目标2.36万套，完成3.43万套，超额45%；浙江计划29.2万套，完成40.6万套，超额39%，江苏计划21.5万套，完成25.62万套，超额19%；江西7.88万套，完成32.9万套，超额约18%。

21世纪经济研究院分析师认为，这与棚改推动的阶段性有关。2015年以前，棚改以实物安置为主，2013年，国务院曾将当年棚改目标由304万户下调至232万户，资金压力被认为是主要原因。此后的2014年，央行开始定向发放的抵押补充贷款PSL，PSL开始承担提供棚改资金的任务。

在政策性金融的帮助下，工作周期短、容易操作、成本较低且能够有效去化当地库存的棚改货币化安置方式，逐渐成为棚改主流。2015年棚改货币化安置比例从2014年的约9.0%跃升至29.9%。而2016年和2017年的国务院政府工作报告中，均有“提高货币化安置比例”的明确提法。

酝酿数年后，棚改高峰在2018年来到。21世纪经济研究院分析师发现，部分地区2018年的棚改工作力度堪称历史最大。以浙江省为例，不仅2018年棚改新开工40.6万套，完成年度目标任务的139%，开工量为2017、2018年两年任务总和，还基本建成棚户区改造33.3万套，完成投资1642亿元，分别完成年度目标任务的170.9%和234.5%。

21世纪经济研究院分析师认为，这是政策与市场双重作用所致，且主要依靠三四线城市拉动。

政策层面，棚改成为地方政府去库存，尤其是三四线城市去库存的重要抓手，二者紧密结合。2017年末的全国住房工作会议提出，2018年库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。根据去库存政策，部分三四线城市的首付比例只需20%。同时，国务院常务会议确定实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划，定下再改造各类棚户区1500万套的目标。

市场层面，在热点城市受到严密调控的背景下，在地产板块轮动作用的影响下，资金和需求开始向三四线城市外溢，部分开发商开始发力三四线城市的高周转模式，三四线城市比一二线城市稍晚一年进入本轮周期高点，地方政府在市场利好的推动下，推进棚改的意愿加强。部分地方甚至将棚改范围扩大到一般建制镇，还有的地方把房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改范围。

2019年多地下调目标

2019年，情况发生了变化。

根据21世纪经济研究院分析师的不完全统计，目前已发布2019年棚改工作目标的省份，其2019年棚改目标均比2018年有所下降，且下降幅度较大。

其中，山西从12.52万套下调至3.26万套；河南从50万套下调至15万套；四川从25.5万套下调至15万套；北京从2.36万套下调至1.15万套；安徽从28.18万套下调至21.45万套；西藏从3.5万套下调至1.89万套。

各地普遍下调棚改目标，被认为与政策收紧有关。

2018年上半年，三四线城市房价上涨较快引发关注，部分观点认为，棚改货币化政策是推动三四线房价上涨的原因之一。尽管2018年7月，住建部召开会议否认了这一说法，但住建部同时也提出，要因地制宜地推进棚改货币化安置。对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

而更大的收紧信号则在年底传达。去年12月，在住建部下发的2019年的棚改计划中，明确提出，政府购买棚改服务模式将被取消。对于新开工的棚改项目，不得以政府购买服务的名义变相举债或实施建设工程，而是要求以发行地方政府债券方式(棚改专项债)为主进行融资。

防范隐性债务风险，被认为是叫停政府购买棚改服务模式的主要原因。中央在《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》等文件中，在棚改领域给政府购买服务模式留了“口子”之后，有地方将一些工程项目、建设支出包装成棚改相关支出，并通过政府购买服务模式支付。由于政府购买服务支出纳入地方政府预算，这实际上形成了地方财政为棚改项目兜底的局面，造成隐性债务风险加大。

此外，在2018年底召开的全国住房和城乡建设工作会议上，数年来首次未提及“去库存”相关表述，被认为去库存任务以阶段性结束。

据了解，在2018年10月，住建部召开部分省市座谈会研究2019年棚改政策，有地方明确提出，如果棚改融资政策由政府购买棚改服务模式转为棚改专项债后，将难以实现项目收益和融资自求平衡。而根据机构的统计，2018年各地棚改专项债发行规模累计只有约3100亿，而全年的棚户区改造投资则超过1.7万亿。

换而言之，继续推动棚改，“钱”从哪儿来尚未可知。有研究显示，仅通过专项债，难以覆盖2019年的棚改资金需求。

根据天风证券的测算，2019年棚改资金需求在1.3万亿左右，落实到政策性银行贷款与专项债的共有1.17万亿。但在政府购买服务模式取消后，保守估计2019年棚改专项债有6000亿的配额，因此还有接近6000亿的资金缺口。

21世纪经济研究院分析师认为，在收紧棚改政策后，由于棚改专项债资金可能难以满足新开工项目的融资需求等各方面的限制，从中央到地方，下调棚改任务目标，成为更实际的选择。 本条微博地址 李连源
#李哥新观察# “2018年度全球房价指数”显示，全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席。北京、上海、广州和深圳均不在前50名之列;西安领跑中国大陆房价涨幅，过去一年涨幅达14.6%;海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十。大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20;柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。 @西安微博房产 @朱文V评 @西安陈胜 渭南·华县公园 本条微博地址 宁德租房帮
#房产# ◆全球房价涨幅最高50个城市 中国占22席
◆北京禁止商务楼宇垄断宽带运营
◆房企酝酿年后涨价？深圳置业者不买单
◆房地产市场和经济增长要建立良性互动关系
◆碧桂园杨惠妍再度蝉联中国女首富 本条微博地址 今天也一定会好运的qwq
#在北京多少钱一个月才够花#
吃＆穿在哪儿都一样，北京物价我感觉和青岛差不多，主要看消费观，but房价是真的贵 本条微博地址 新浪房产
【去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？】从自身来看，北京经济发展的基础比较好，增长的稳定性比较强，比如占比在八成以上的服务业会继续发挥稳定器的作用，文化中心、科技创新中心的建设以及高精尖经济结构的构建，也会为经济发展积聚新的动能。 去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？ 本条微博地址 微博房产报道
【迈入三万亿俱乐部的北京 未来房价走势如何？】北京市2018年经济成绩单出炉。经初步核算，全市实现地区生产总值30320亿元，按可比价格计算，比上年增长6.6%。统计部门表示，2018年北京经济总体平稳，稳中提质。 去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？ 本条微博地址 烟花醉人洞
2020考研
今天才知道原来专硕的非全日制不提供住宿条件
让那些好不容易考试北京上海的研究生怎么活，可怕的房价 本条微博地址 丝木草香-现世静好
虽然由于北京的高房价，我已沦落到与其他人合租卧室的窘境，但实际上还挺令人满意。室友爱干净，一起生活无障碍，她每周必有两天住学校宿舍，我又能享受与他人合租的陪伴也能享受独处的宁静；其他屋子里的室友们无噪音，公共区在大家的维护下比较干净，作息跟我不同不管是洗漱还是做饭都无人打扰，挺好 本条微博地址 抚顺东洲区搭连路3号楼王文成
四…承认中国北京市的青壮年人口也减少了…

3…这些年中国房价暴涨…股市暴跌…平民的财富几乎被洗劫一空…中国经济也遭遇到沉重的打击…导致中国经济出现明显的衰退…就连世界最有钱的城市…中国北京市…经济都出现了衰退…在北京打工的 本条微博地址 野水易情深
嗝 房价呢 本条微博地址 字节炸裂
去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？原文连接: 去年北京GDP首破三万亿 未来北京房价走势如何？ 网页链接 本条微博地址 爱住家深圳生活圈
易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。
2018年中国楼市50强城市报告：深沪京新房最贵 本条微博地址 诸葛找房
1月24日 #诸葛早报#
◆全球房价涨幅最高50个城市 中国占22席
◆北京禁止商务楼宇垄断宽带运营
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诸葛找房（zhuge.com） 本条微博地址 许乐天2016
资本豢养的砖家，怪论迭出，什么“房地产是资本蓄水池”，“一线无泡沫”等等，数不胜数，为了资本口中的残羹剩渣，拼尽了全力。北京长住人口，17年减少0.1%，18年减少0.8%，高房价下的挤出效应，越来越明显，且有加速之势，经济反馈中的滞后效应，终将教训这些厚颜无耻的砖家叫兽。 本条微博地址 壹一輝
回复 @数字僵 :都是降维打击，你们在北京竞争不过站不住脚回郑州，把房价拉升了，郑州原住民很多买不起房只能去附近城市。 本条微博地址 代代最勇敢了呢
现实就是这么残酷。如果当时毕业去了北京，我应该也会被高房价逼回来，在西安某设计公司加班赶图，住在父母家，开着比亚迪堵在二环上。当然不是说现在就多好，我不过是从二线城市的底层变成了一线城市的底层而已，未来依然迷茫焦虑。 本条微博地址 qwerty_42168
哪里新房贵？新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。数据显示，2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元、5.3万元和4.9万元。（雪球）