“南京和杭州都是我们长江三角洲城市群的重要组成部分，是以上海为中心的
“在南京的南站和空港之间，是南京最有发展潜力的一个黄金走廊。要让这个廊道更好支撑禄口机场的发展，仅仅只有一个南京南站还不够，我们还关注到了溧水站，两者一同与禄口机场之间建立起更好更便捷的轨道联系。如果能够做到这一点的话，我们作为长三角新的交通枢纽、综合枢纽也能够实现。”张京祥说。
不过，会议现场也有专家提出相反意见。清华大学建筑学院教授、住建部科学技术委员会委员顾朝林认为，“虹桥模式”不适于所有的城市，每个交通服务的方式有其特定服务对象，南京的航空港不可能超越上海、杭州，因其主要是以旅游的人为主体，而非商务。如要从旅游为主走向商务为主，南京整个产业结构都要改变，而这在近30年似乎不太可能。
文章首发于
澎湃新闻 撰稿：姚似璐
延伸阅读2
南京VS杭州：谁更有可能成为东部的另一个中心？
宁杭宁杭，一时瑜亮。长三角的双子星座，唯有旗鼓相当，才有比较的意义与乐趣。
Part 1 | 城市定位
南京：江苏省省会，东部地区重要的中心城市，东部战区司令部驻地，人民银行九大分行之一，高铁枢纽“动车段”城市，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市。
杭州：浙江省省会，长江三角洲中心城市之一，中国电子商务中心之一，互联网经济中心城市之一。
其中一个口水点，即城市规模的人口级别，国家编制的规划是
以“聚居区”城市概念而非“行政意义”的城市
，前者是综合资源的聚集，更为合理。
科教层面，南京有
2
所
985/211
，
6
所
211
，在校生
70
万，而杭州仅浙江大学一所
985/211
。中科院分院及其他科研院所而言，南京也遥遥领先浙江。
显然，南京的城市级别更高。
核心逻辑
：
不是因为南京定位高，所以战略意义大，而是因为南京本身的历史文化及所处地理位置战略意义大，所以定位才高
。
Part 2 | 经济特质
2015年杭州GDP破万亿，2016年南京GDP也破万亿，
各方面的官方数据，总体处于同一档位，多项数据如人均收入等，杭州领先南京。
南京：体制单位、国企多，金融业在华东地位仅次于上海，信息软件业发达，高端收入者较少，但中等收入者众多。
杭州：新经济是亮点，互联网经济生态圈与北京、深圳旗鼓相当，高端收入者众。
另外，提供两张表，宁杭两城的上市公司与未上市的独角兽企业名单：
上市公司，独角兽企业，南京距离杭州差距相当之大。
在看得见的靓丽新经济中，
杭州是中国一线，而南京只是二线
，中规中矩。在“看不见”的传统产业中，
南京走得相当稳健
。
之前，浙江举全省之力发展了杭州；而现在，江苏亦开始以全省之力发展南京，提升南京的首位度是应有之义。
2017
年南京重大项目总投资
2716
亿，对比
2016
年，增幅
95.26%
。这在过去，是不可想象的。
未来，杭州的新经济颇有想象力，南京的城市经济也会大踏步向前。现状而言，毋庸置疑，杭州明显领先南京一着。
Part 3 | 房价格局
2010年，杭州房价领先全国，但紧接着是“失去的5年”，房价一蹶不振。
相较而言，南京房价大多时候涨，极少时微跌，姿态保持得很稳。经过2015~2016年这一轮房产牛市，南京房价均价超过杭州。
注：数据来源央视财经
杭州房价分得很开，
高的固然很高，低的也很低
；而南京豪宅很少的同时，低价房也少，
房价大多是“居中”状态
。这与城市产业、居民收入结构极相关。杭州的豪宅市场远好于南京。
一方面，杭城传递给人的感觉：精致，典雅，宜居。南京则是：古朴，大气，北方习气重。另一方面，杭州高收入人群明显多于南京，从商者众，而南京体制内居多。
另外，不仅房产，城市品牌层面，杭州的优雅品味、宜居特质、民营经济的活跃、互联网创新，给城市带来极大声誉。
全国而论，杭州的美誉度要高于南京
。
另外，
从房地产的政治敏感性、成熟度及城市操盘手段看，南京明显强于杭州
，轻重缓急的节奏，意味很多。这也导致南京从来都是一个很对得起开发商的城市，房子怎么都好卖，所以在
南京开发的楼盘比较随意散漫，降档现象严重，品质被杭州甩几条街。
Part 4 |
历史文化
东晋衣冠南都以来，南京事实上成为汉族的文化中心，这个位置一直到民国都没有动摇过。
南京条约的签订和太平天国运动代表了中国传统血缘传承的帝制王朝结束，而中华民国的成立代表了中国走向以文化认同为主的现代化国家道路。
南京是中国历史上第一个现代意义国家的首都
，这个地位不可动摇。
如果想从一座城市的城市史入手研究中国近现代史，那只有南京有这个资格。
中国前一千年的主角是西安与洛阳，近一千年则是南京与北京
。杭州也是一座历史悠久的城市，是江南地方文化的代表之一，拥有众多历史文化名胜，但距南京全国性的政治文化中心地位有区别。
比如清朝，南京为首府所在的江南省（今江苏、安徽与上海）经济繁荣，文化昌盛，仅一省赋税竟占全国三分之一，全国半数以上官员皆出自江南贡院，有
"
天下英才，半数尽出江南
"
之说。
时至今日，南京也有江苏、安徽两省省会的戏称。
Part 5 | 另一个中心，南京优势更大
上海是毋庸置疑的龙头，东部地区另一个中心殊难评判。
在政治、历史与战略格局上，南京有很大优势（倒不仅仅是
025
这种区号大法），在新经济与商业领域，杭州全面领先南京。
在城市品牌经营上，杭州明显优于南京，提及杭州，标签是西湖、精致、优雅、互联网、马云、民营经济。至于南京，留给很多人的印象是：厚重、官气、体制、关系、粗糙、国企、研究所。这对于南京的城市品牌营造非常不利。
因此，以政治、科教与战略地位而论，宁杭；以经济而论：杭宁。
东部的另一个中心，硬要分高下，或讨论入选国家中心城市的概率，南京的优势更大，毕竟“中心”的核心意义是腹地、战略及辐射能力而不仅仅是经济，这是我的观点。
文章来源：南京城记
感谢原文作者及发布媒体为此文付出的辛劳，如有版权或其他方面的问题，请与我们联系
————————————
微信编辑：陈嫡
