专栏名称: 今日房产
地产视频,我们是领跑者;地产视频的未来,我们是探索者!
目录
相关文章推荐
人民网舆情数据中心  ·  广西百色教师被举报性侵学生事件引发的涉教育领 ... ·  8 小时前  
芋道源码  ·  关于DeepSeek的最新认知 ·  10 小时前  
人民网舆情数据中心  ·  “闪送”骑手被索赔一万五 事件背后的舆论关注分析 ·  昨天  
芋道源码  ·  年后面试的兄弟们注意了。。。 ·  昨天  
芋道源码  ·  DeepSeek+Spring有搞头么? ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  今日房产

上海巨量更新,一切正在清晰可见

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-04-18 08:08

正文

城市发展,道路先行 ,尤其在城市更新领域中,意味着要 先行规划、先行建设 ,助力上海的城市发展及人居升级。


在180万方自然城市融合体 ,三条道路改造工程即将启动。 主干道金阳路, 未来的梧桐与银杏让人仿佛走进了黄金城道, 银春路与瓶安路 将扩建,打开大城的核心通路,延伸串联并体验不同的生活场景。

示意图 实际以交付为准

从一条路展开,从点到线、从线到面、从面扩展一座大城的精彩未来,从内到外蝶变新生, 尚湾林语的一切正在清晰可见


作为上海主城区的自然生态大城,这是一部划时代的作品。比起语言,这一切更值得在不久的未来亲自体验, 全新示范区即将盛大开放 ,焕新一座城的想象。

示意图 实际以交付为准


尚湾林语全新示范区 即将盛大开放

如对该项目感兴趣
请点击小程序预约看房


01

城市更新之路,行稳致远

全新示范区即将开放

时间的力量,让丰盈城市生长不止。不仅道路改造提上日程,尚湾林语这个约180万方自然城市融合体, 建设喜报频传,兑现速度有目共睹


倘若你路过这片区域,可以看到这里正大刀阔斧进行城市更新,不遗余力地加速城市更新的发展进度。在这样多场域、持续发展的更新型城市生态里,几乎蕴藏着城市向上生长的一切。

示意图 实际以交付为准


对臻稀资源的占有始终是置业的信条,尚湾林语 超高人均生态占有率 ,提前低位布局,以完整享受后续价值红利!实例便是兑现能力的证明。


从春和景明到秋高气爽,从晨曦初上到日落黄昏,草木新绿, 尚湾林语的生态示范区已经正式对外免费开放


百亩四季花海之上, 25万株向日葵、七彩百日草、格桑花 ……春天从这美丽的花园里走来,正如对焦的镜头般,由远及近,随时间逐渐清晰定格让我们看到了颗粒度超前兑现。

实景图


理想的生活是,时常有阳光、清风相伴,归属感、获得感和幸福感也在这里落地生花,由绿野间开出了无数生活场景的花朵,再大的波澜壮阔,皆化作此刻的惬意自得。


绿奢宁静而身于城内,让一切平常中不寻常的生活场景,都能在家门口的绿色中自然发生,从而实现真正意义上的公园自由。


实景图


生活不需要靠想象,是买家定心丸。


近处是一望无际的花海,远处是如火如荼建设中的住宅 ,每一处规划掷地有声,尚湾林语正在用实际行动兑现承诺。不是空中楼阁,不是画个大饼,未来怎么样,已经告诉你答案。


从想象、到兑现、到扎根于生活的过程,不仅现在所见即所得,更具备未来的成长性,后续将陆续实现更多价值。我们可以共同期待,自然为生活带来的无限可能。

实景图

02

更好的位置,更好的地铁

5站直达莘庄

闵行的下一个发力点,就是包含颛桥在内的南部片区。5号线这条早已成熟运营的轨交线,不仅见证了周边区域的发展历程,更是亲身经历了沿线板块的居住蜕变。


尚湾林语 直线距离5号线剑川路站1公里,只需5站即可直达莘庄 ,轻松换乘1号线。这里还将拥有 15号线延伸、嘉闵线 ,一条向上打通南北,另一条向东贯通紫竹和浦江。

数据来源:百度地图


至于烟火气的生活,更是颛桥的底色。 与闵行龙湖天街的亲密距离 ,让尚湾林语前一秒还沉浸在生态绿意中,后一秒就能感受商业的活色生香。


周边还汇集了 颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场 等,身边就是上海的繁华。

商业实景图


房地联动价,意味着楼市对于特定项目的预期效应,每一个联动价的设定都有其内在的逻辑和道理。基于特定的市场环境和项目特点,土地的实际价值也被很好地反应出来。


尚湾林语 首批次60500元/㎡,填补了闵行500-600级买三房的置业空白 ,也是闵行当下真门槛价。


同区域板块水涨船高,从6.99万/㎡,到7.45万/㎡,再到8万/㎡,近万元价差眼见为实。如果按100㎡计算,足足可以省下至少近100万。


03

180万方自然城市融合体

超级大IP,构建生活城

如果说城市更新也有IP的话,那么 尚湾林语一定能成为上海楼市里的超级大IP ,无论是在业内还是用户端都具备超强的认知。


足够大的体量, 与生俱来承担着城市级作品的澎湃势能,将呈现出超高的生活能级 。定位高度清晰明了,整体开发使颛桥的城市界面将天翻地覆,多重BUFF叠加,推动着一个大城从无到有,从有到优的成型。


相较于老城区的成熟, 尚湾林语价值上升通道明晰,拥有的是更多向上向新的可能

示意图 实际以交付为准


一个大城对于一个区域而言,往往具有再定义的作用。不仅仅是一个项目的开发,它更是 区域级的城市再造,对于上海来说,是一个划时代的新起点。


关键是,尚湾林语不仅地处上海主城区内,更是 上海主城区在售仅有的一个自然生态大城 ,不可多得且难以复制,增添了一块稀缺砝码。


对于闵行而言,尚湾林语的出现,使其迎来划时代的发展机遇。 城中村改造、巨量规划、城市更新 ……当这些关键词扎一起的时候一些改变是注定的,持续推动与伴随上海城市发展。

示意图 实际以交付为准


有高端产业,就有高层次人口持续导入,所在片区的生活才是有根之木,有源之水。


尚湾林语地处大零号湾 成片开发战略留白用地 ,位于大零号湾腹地—成果转化区(“T”区)北侧,可以被称为大零号湾的心脏位置。


到了一定的阶段,买房已经不仅仅是为了住,还要讲究圈层,也就是和谁做邻居的问题。 据悉,尚湾林语的准业主们,一半以上都是 来自大零号湾的高知高精尖人才 ,汇聚于此 就将是一个更加纯粹的邻里圈层。

位置示意图


在尚湾林语营造的生活城中,将如何连接世界潮流与诗意人居的多维生活,又会有多少重生活切面呢?我们一一来揭秘。


约21.5万方开放式商办街区,比传统商业Mall更开放;约3万方平方米的活力文体中心,比社区会所更多元;约3.44万方优教设施,比普通教育更智汇 ,理想生活城邦瞩目而来。


天空、草地、谧林、河流于此相映成趣,沿着自然的方向,流淌出摩登商业的热闹繁华,点亮着国际菁英的工作灵感,取悦了永远年轻的心,纵横的漫步道,和鸣着学校里的书声悠扬。

示意图 实际以交付为准

04

高得房率,高性价比

这才是上海高质量发展的方向

尚湾林语一共分为4个地块, 容积率仅1.6-1.8 ,并没有选择传统的高低配,而是 清一色做了小高层,把低容积率的优势相对均匀地分布给了未来每一户业主 。让人羡慕的楼间距,将带来更充足的采光,更丰富视野的景观。

示意图 实际以交付为准


“首层+车库”酒店式双装修入户大堂,超高窗墙比,更有超高得房率。


约80.5%-82.2%(首批次),实打实3房2卫,市场同类三房产品得房率约73%-75%,每百平实得面积可多约7㎡,相当于多出一间卫生间或多功能房。

建面约101㎡3房2厅2卫

建面约149㎡4房2厅3卫

左右滑动查看样板房实景图


找准一个冉冉上升的新兴活力板块,去分享它的成长红利,才是这道题正确的打开方式。


美好的当下只是一方面,随着项目周边产业、交通持续发力,未来仍有很多故事可讲,选择尚湾林语不仅选择了确定性,还有清晰的未来。

尚湾林语全新示范区 即将开放

如对该项目感兴趣
请点击小程序预约看房

*免责声明:本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,非交付标准。所有信息均以有关部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。推广名:尚湾林语,公司:上海地产星侨置业有限公司,预售证:闵行房管(2023)预资0000300号。本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场) 项目设施(如景观、出入口) 及房屋装修展示 (如工法展示间、门窗等) 仅供参考,不构成开发商的交付承诺,预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。具体以有关部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。






请到「今天看啥」查看全文