厦门人注意！买房卖房一定要做这件事！他们就遇上麻烦了……

王先生最近需要还钱，只好用名下一套位于太微山庄的商品房作抵押，向银行贷款180万元。

递交房产证等相关材料之后

银行没有批准他的贷款申请

原因是房产证上的信息有误

房子是2000年购买的，2001年开发商统一办理了房产证。当时王先生没注意到房产证上地址一栏中的“后埔”被写成了“后浦”。16年来，王先生一直把房产证收在抽屉里，很少使用到。

3月9日，王先生前往厦门市不动产登记中心更正房产证信息，办理新的房产证。按照流程要20天才能拿到新证。这样一来，贷款要拖一个多月才能拿到，他就要多赔别人5万多元的利息和违约金。“当时工作人员粗心造成的错误，他们应该赔偿我的经济损失。”

厦门市不动产登记中心的相关负责人说，已经开通绿色通道，预计最快3月16日，王先生就可领取到新的房产证了。目前，他们能做的就是尽快更正王先生的房产证信息，至于经济损失他们无法承担。如果当事人对处理结果不满意，可通过法律途径解决。

福建重宇合众律师事务所郭丰律师说

房产证上的地址写错

市不动产登记中心负有一定的责任

但王先生也有核对信息的责任

由于年代久远

错误发生在哪个环节也不好认定

曾先生是大嶝边防派出所辖区的居民，今年2月他的女儿要出嫁分户，他就带着房产证和户口本去派出所办理户籍业务。这时，曾先生才发现这本房产证上登记的信息有误。房产证是曾先生的父亲在1988年登记办理的，当时登记的户主名字是曾先生的父亲。

不过房产证上

他父亲名字中的“坤”写成了“昆”

和身份证件上的信息不符

曾先生名字中的“君”字

也和他身份证件上的“军”字不符

曾先生只好求助于大嶝边防派出所，顺利换取了新的房产证。随后用新的房产证，顺利为女儿办理了分户手续。

市民领取房产证时

一定要第一时间认真检查

姓名、地址等重要信息

一旦发现错误

应及时申请更正登记

厦门日报社新媒体中心出品

综合厦门晚报 编辑：罗小州 值班主任：蔡萍萍

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