你好，我是老关。
今天，我破戒了。我居然在头条发广告！
但是我相信你不会太介意，因为我在推荐一本书，而且是小马宋老师写的~
印象很深的是，小马宋老师说：（我记个大概）
普通人想大富大贵是比较难的。但是读一读其他人的故事，勤奋努力，一年赚个一两百万，是很多人都可以做到的。
当时我还在上班，一个月工资不算低了，但是感觉离100万还很遥远。于是马上下单来学习，买了签名本。
里面的人物让我大开眼界，有初中就炒房的，有毕业做自媒体的，有一年见几百个人成为品牌专家的，他们都有非常强烈的赚钱欲望，并且出奇招去追求。
如果你问我，为什么要读这本《朋友圈的尖子生》？我的答案很简单：
学会下班后赚钱。
我的个人心得是：
只有你做自己的事业（自媒体、小生意、接私单），你才会真正重视工作，把书本的知识加倍吸收，并且去实践进步。
而这本书，告诉你可以做哪些事，如何思考赚钱的逻辑。
我知道说钱很俗，但是你真的不要么？读一读这个时代普通人成长的故事，启发你明天的路。
我们来看其中一篇文章—
《一个15岁孩子用压岁钱买别墅的故事》
马文亚出生在1988年，家庭并不富裕。
在马文亚身上，你看不到任何典型的中国教育体制培养出来的特征。
甚至可以说，他从小的经历就是反中国传统教育体制的。
从初中开始就离开家乡在异地一个人读书，12岁开始用妈妈的账户炒股，15岁在上海买了一栋别墅并开始炒楼生涯，大学里被誉为股神，毕业前就实现财务自由……，这些都是反传统教育的。
他是我认识的唯一一个投资天才。
马文亚出生在河南平顶山。
从小喜欢阅读，但觉得小说里的事不是真的，科学类的自己又看不懂。
所以他喜欢商业故事，觉得这是世界上发生的真实的事情。
在他十岁的时候，已经把平顶山新华书店里的商业人物如李嘉诚、巴菲特等等的传记全看了一遍。
看完这些传记，十岁的马文亚就确定了自己的人生志向，他希望自己将来成为一个商业领袖。
后来对自己的志向做了调整，他觉得自己不太擅长经营，但对投资更感兴趣，所以他下决心要成为巴菲特那样的人。
马文亚很小的时候玩大富翁，就成为小朋友群中的第一玩家，所有跟他玩大富翁的小朋友，无非都是在争夺财富第二名而已。
小马文亚玩大富翁有个特别之处，他主要不靠买地升值资产，而是去买卖股票。
因为他研究了大富翁游戏中的股票涨跌有个很简单规律，
他曾经靠买卖股票，把大富翁游戏里的财富值玩到游戏能显示的最高极限数。
游戏里买卖股票赚钱有一个很大的优点，就是不需要考虑自己走到了哪里以及别人走到了哪里，没有掷骰子那种不可控的随机感受，只管专心低买高卖就好了。
马文亚从巴菲特传记中学到的一个简单的投资原则：
那就是永远购买价值被低估的东西
，这在他人生几个重要的转折点上都体现了出来。
马文亚小学升初中的那年，平顶山首次取消了“小升初”的考试，
户口所在地决定孩子未来进的初中，而决定户口的东西，就是房子。
河南和山东、湖北几个省，都是高考分数奇高的省份，以马文亚的成绩，在河南考上好大学的概率极低。
因为父母经常出差，得知在上海购买特定房产可以办理蓝印户口，而且那时上海的房子其实非常便宜。
相对于在高考时获得的巨大分数差距，通过一套房子获得一个上海户口和择校机会，这个交易是不可用价格来衡量的。
回头看来，不管当时马文亚的父母做出决定的动机如何，实际上有意无意地购买了价值被低估的东西。
这不仅包括房子，还有一个户口和一个在上海上学的机会。
在上海读初中的马文亚，学习上其实泛善可陈。但在初三的时候，马文亚却意外地获得了保送本校高中本部的机会。
说起这个机会，对马文亚来说也算是一个主动发现价值低估的特例。
马文亚当时在上海的文来中学读书，这个学校属于七宝高中附属中学。
每年七宝高中会从文来中学保送一部分生源到本校，但它并不是说让你直接保送，而是要在中考前半年提前考一次。
就是它觉得你正常考也能考入我们中学才会保送你过来，这样就可以让你免半年读书时间。
2003年春天，发生了非典疫情。
七宝中学觉得组织大规模的考试、出题、阅卷太麻烦。而且非典期间不适宜人群聚集，就想通过其他方式来选拔保送生。
当时上海市闵行区恰好组织了两个竞赛：一个是数学竞赛，一个是作文大赛。
马文亚班上的好学生有一半都去参加过这个竞赛。
当时的中学校长做了一个非常重要的决定：他说那两个竞赛考的都不错的，就是文理兼备的学生，七宝中学就提前录取，保送过来。就这样，两个竞赛合计分数的前一百名就被破格录取了。
在初中所有的科目中，马文亚唯独数学还不错。
其实他的语文也不好，但巧的是他作文还不错。
由于那两个竞赛恰好都是马文亚擅长的，他就参加了这两个竞赛，最后都获得了三等奖。
其实得三等奖的人特别多，全区有几千人都得了三等奖。
但两个比赛都去参加的人非常少，因为当时偏科的人多。
理科好的人就去参加了数学竞赛，文科好的人去参加了作文竞赛，很少是两个都参加的。
就这样，在这种中国特色的竞赛制度下，
马文亚机智地发现并利用了这个价值洼地，成功保送到当时上海的重点高中：七宝中学。
因为之前就有了套用来换户口的小房子，马文亚从来就不觉得房子是用来住的。
当时在上海有一本杂志叫
《上海楼市》
，每周出一本，马文亚每周都买来看，看人家怎么炒房的。
马文亚对这本杂志特别痴迷，还从淘宝上买了以前的版本，从创刊号开始，收藏了全套的《上海楼市》。而且他还往回看，往回翻，做有纵深的研究，比如两年前是这么说的，今天怎么说的，做对比研究。
这就是一个初二的小朋友做的事情，可能到今天为止，很多三四十岁的大人也不会有意识做这样的事。
当时非典，上海非常热，公共场合不让去，保送了又不需要学习，如果回家的话开空调又浪费电，而且当时爸妈不在，一个人在家就很无聊，所以就想办法出去玩。
马文亚那时骑自行车在闵行区转悠，看到处都没人，公共场合当时也不让去，只一个地方，有一大堆人戴个口罩排队。
在这个稍有不慎便有性命之忧的时候，
那些可以让人们冒着生命危险去排队的地方必定是非比寻常的，这个地方就是售楼处。
而且据熟读《上海楼市》的马文亚所知，当时的房价并没有因为非典而降，反而涨了不少。
在这样的背景下，是什么样的力量可以使向来谨慎的上海人冒着生命危险来买房呢？
当时在初中里上政治课的时候，老师正好讲到马克思在资本论中经典的论述：
"如果有10％的利润，资本就会保证到处被使用；有20％的利润，资本就能活跃起来；有50％的利润，资本就会铤而走险。”
想到可能有很大的利润，“见钱眼开”的马文亚就挤进去排队，然后跟置业顾问说爸妈委托我来看一看，于是就获得很热情的接待，还有好吃好喝的伺候着。
于是他就每天排一个售楼处，去蹭吃蹭喝蹭空调。但是在售楼处也没事做，就听销售从早讲到晚，这个楼盘区位在哪儿，配套怎么样，房价怎么样，未来怎么样，这个马上要涨价了。
就这样连续听了一个月，兼之对楼市早就有些概念，马文亚对学校周围方圆10公里内的楼盘房价情况已经很了解了。
我曾经听过一句话，大概意思是说“
人们掌握信息的差异实际上是这个社会存在差异的根源所在”。
这句话放在马文亚身上恰如其分，比如在当时，这个小孩儿掌握了自己学校周围方圆10公里内的所有楼盘价格信息，他就有机会发现了一个被“价值低估”的楼盘。
这个项目叫东方花园二期，是文来中学的对面的一个别墅。
当时只卖4000 块一平米，周围同样的物业别墅卖6000块一平米，马文亚就觉得很奇怪，为什么卖这么便宜？研究了很多因素，发现没有任何理由。
因为断定这套别墅被低估，马文亚就回去就跟爸妈讲，说这个别墅这么便宜，我们家应该买一套。
当时妈妈的反应是：我们没钱，买不起，一套别墅啊，开玩笑，要100万，我们买不起。
然后去跟爸爸说这个情况，觉得买了，就赚50%，4000到6000嘛。爸爸给的答案是：他卖得便宜，自有他卖得便宜的道理。
马文亚觉得自己看得很清楚，而且确实希望家里能因此赚到钱。
思考几天之后，又跑去跟妈妈讲了自己一个很重要的决定：“妈妈，咱们买下这套别墅来，可以用贷款，这个别墅总价大概是90万，首付十几万就可以了，这个已经不算贵。我积攒了10年的压岁钱，有2万块钱，从来没有花过。你们平时要用我的钱的话，还要给我利息。但是这次这2万块钱，我给你，我不要了，用这个来买房子。如果赔钱我就不要了，如果赚钱的话，你把这个还给我就行，本金还给我就行。”
当时妈妈很感动，马文亚在钱这件事上向来非常“小气”的，从小就是，因为他希望去拥有更多的钱。但是这个向来葛朗台式的人物会做这个举动，可能说明这个房子真的比较特别。
于是妈妈就来了一趟上海，看了一下那个房子，自己也觉得不错，就说行，我们买。
但母子之间还是达成了另一个协议：就是两人合股去买这个别墅。
首付是20万，由马文亚出2万，妈妈出18万，马文亚占10%。未来房子不管赚钱还是亏钱，马文亚都按10%的对应盈亏来承担。
就这样，马文亚以合股的方式购买了人生第一套别墅：东方花园二期，那年他15岁，读初三。
买完别墅之后，事实证明当时这个别墅定价确实有问题。
因为它的开发商不是专业地产商，是做实业起家的，决策周期很长， 每平米4000的价格是成本加利润计算出来的。
但周围的其他楼盘是根据市场的火爆程度来定价，早就提价到了每平米6000元。
一个月之后，东方花园二期的别墅价格就涨到了6000元每平米。
也就是说，这套总价100万的别墅，在一周之内上涨了50万，马文亚和妈妈用20万的首付，一个月赚了250%的收益。
为什么房价涨了50%，却可以获得250%的收益？
因为利用了经济杠杆，五倍的杠杆 ，房价上涨50%，就可以获得本金250%的收益。
马文亚拿到了赚取的5万利润，加上原来的本金2万，在读高中的时候就专门买房投资，高中三年自己大概赚了100万。
