清境农场 | “雾上桃源”“小瑞士”是如何成功的？

清境乡村农产

清境农场 因海拔高1748公尺，地势高出产高山蔬果、花卉、茶叶及畜牧养殖等。清境农场多元化的经营，以温带水果为清境农场最主要农产，以水蜜桃、苹果、梨、加州李为主。也由于农场海拔高，这里的蔬菜水果被称为“ 高冷蔬果 ”。"高冷蔬果区"分为温带水果区和高冷蔬菜区，分别种植加州李、水蜜桃、水梨、苹果、奇异果等香甜水果以及高丽菜、菠菜、碗豆苗、大白菜、翠玉白菜等新鲜蔬菜，民众可吃到 最新鲜 的蔬果!

清境乡村畜牧

清境农场有相当多的园区。

" 绵羊区 "饲养许多种类的绵羊，例如黑山羊、黑肚绵羊、黑肚绵羊和台湾乳用山羊，模样都十分可爱。

" 牧牛区 "则饲养圣达肉牛、德国黄牛、布拉曼、夏洛利、荷兰牛、安格斯、日本和牛等等，让您看到来自世界各国的牛种。

清境乡村花园

" 高山花卉区 "种植各种百合、郁金香、海芋、其它温带花卉等产值相当高的植物。在清境农场，来自世界各地的花花草草所交织的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此有了“ 小瑞士 ”之美名。登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻。 大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是这里拍摄的。

清境乡村亲子体验

清境乡村亲子体验 一海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。徜徉花海中，品尝地道的薰衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。

清境人文娱乐

在清境农场里，自然景观给了它天然的恩赐。而这里的小动物们，给农场增加了天然呆萌，让游客们近距离感受与大自然的交流。当然，农场里出来天然的景观，还有汇聚了设计者用心的 人文景观 。比如：纸屋、手工艺店、书店、体验店等等，让观光者不虚此行。

清境农场至从建立初期到今天的发展壮大， 原因是什么 呢？

◆ 线 ：车行路、六大步道意境深远

清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的 [翠湖步道] 、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心 [畜牧步道] 、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是 [柳杉步道] 、最佳观落日美景的 [落日步道] 、拾阶而上的 [步步高升步道] ，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的 [玛格丽特步道] 。一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。

◆ 点 ：游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成

清境农场著名的民宿区，建筑各有特色，感觉仿佛漫步在欧洲的不同风情，加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等，清境农场创造出了大量的奇观、风景和主题，吸引众人前往聚集人气。

◆ 面 ：草场、牧场、花园、茶园浑然一体

将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。

以 本地摆夷族文化 为主题，打造包括节庆、美食等多重参与性文化体验，挖掘当地文化潜在价值。

主题个性化 ：个性定制化旅游服务，满足不同客户需求

功能住宿化 ：多种功能业态复合打造

分散式 ：依山就势，各景点分散式布局

统一性 ：管理委员会统一经营管理

集散地 ：郊区旅游度假集散

核心服务全部自持运营获取收益，少量民宿和商业本地村民自营，少量民宿和商业村民自己运营管理，与景区无关。

清境农场 成功经验 在于：

1. 依托先天山地草场资源禀赋，打造独特的城郊休闲农场风光，而非传统景区   大规模开发植入。

2. 建立了完善的功能体系，依山就势，分散景点布局，通过交通串联景区各个节点，形成“线、点、面”彼此联动的内部格局。

3. 将创意文化植入到关联活动中，少数民族文化的植入，融入到各种主题活动中，成为大众游客的核心吸引力之一。

4. 创新盈利模式，统一经营管理，核心设施全部自持运营，少量民宿和商业本地村民自营，有利于统一管理和服务的提高。

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