『案例』如何让新物种洗脑市场，且看北辰玩转学术和创意结合

从寂静到辉煌，从“中国光谷”迈向“天下谷”

——仅十五年的建设发展，光谷企业的总收入已突破万亿，

武汉光谷已成为中国第二个中关村。

这样的光谷是每个地产开发商的必争之地，

同样也是北辰实业选择深耕于此的决心所在。

而北辰实业再次入驻武汉光谷即出手不凡，

大胆尝试了一种全新的创意型商务商业模式。

从新物种诞生到市场落地，

北辰的宣传与推广一直是学术与创意并存，

打出的每一张牌都既充满想象力又藏着科学的理论。

现在就来看看，北辰·光谷里推广新物种的套路有哪些？

而他们的发布会又将带给光谷乃至全国怎样颠覆性的影响？

创新第一步

做业界的第一人，推出产业综合体新概念

传统的商办项目推广要么打地段，

要么打产品，从来没有跳脱过俗套。

北辰·光谷里地处光谷核心商务商业区， 却另辟蹊径，综合项目优势，提出了一个全新的概念——产业综合体和光谷里模式。从4月初开始，新浪乐居、大楚网……地产界各大主流网站开始出现“产业综合体”这个关键词，这个从未见过的新名词引发了许多网民的好奇心，纷纷点击进行了解。

产业综合体到底是什么？

政业、企业、商业和产业四位一体的新商务商业模式又能带来怎样的核心竞争力？

北辰一踏足商业商务领域，便打破传统商务商业格局，开创出产业综合体新概念。

在创新这点上，暂时无以超越。

而北辰·光谷里的首次发声，也让新物种成功降临大武汉。

创新第二步

创意视觉推广，学术理论演化成一条鲸鱼

讲概念，讲模式，往往容易枯燥和干巴，特别是这样一个商务商业项目，怎么才能出彩？

北辰·光谷里选择了一套充满创意、趣味而又脑洞大开的视觉形象，鲸鱼、大树、建筑和鸟人交杂的生态体系，把牵涉其中的产业、商业、政业和企业构成了一个生动形象的生态圈。

为了配合产业综合体新物种概念的推广。

4月中旬，机场灯箱、城市环线立柱广告、中南及鲁巷广场的LED大屏、光谷各大街头巷尾的候车亭、楼宇电梯广告等……让人们的眼中多了一只承载新物种的鲸鱼＋大树的创意形象。画面上的鲸鱼用宏伟的背脊承载了一片天地，承载了一个生态圈，用创意游进人们的视线里。 

4月17日，北辰一条充满想象力的小视频出现在朋友圈，

为人们解析鲸鱼形象所蕴含的核心内容：

在鲸鱼的背上，企业犹如鸟人坐拥苍穹，产业作为植被提供绿意，政业汲取鲜氧生机盎然，商业构筑一片绝世美景，四位一体的生态圈和谐而充满活力，带来漫无边界的想象力。 

北辰将一个很学术、难以被大众理解的新科学理论，通过视觉生动形象地呈现出来。

从深奥的理论演化为创意的视觉推广手段。

北辰这几轮的营销宣传手段真的是脑洞大开极具创新意识，

并再一次深度推广了产业综合体新物种，可谓是打了一手好牌。

创新第三步

走痛点讲不同，悬念高度并存的宣传手段

既然选择了光谷作为项目落位，那么北辰必然从此出发。

4月21日，北辰上线H5从大局观解析光谷。

配合前期微信稿“北辰光谷里：与光谷，和而不同”

与“见过凌晨4点的光谷，所以这些「痛」才会更懂”，

把光谷的繁华与痛点直观地视觉化地展示给大众，也让光谷的精英们重新反思起了自己的生活品质。 

北辰·光谷里微信号首次发稿，主标语便是与光谷和而不同，起势有悬念又有高度，让光谷精英们忍不住来探究一二。

再顺势推出光谷痛点的稿件，勾起光谷群体意识的觉醒，开始想要寻求解决途径。

在H5的最后，

北辰就向光谷精英们送出发布会的邀请函，

一起来探寻“光谷里模式”带来的全新变革，

既为发布会宣传造势，也顺利邀请到不少光谷精英莅临。 

扫码体验北辰·光谷里新物种H5

这一次的推广，北辰直接针对目标客群，把产业综合体新物种直接联系到光谷的人群身上，让浮在云中的新物种实实在在地落了地。

创新第四步

大手笔造势，举办场非同凡响的发布会

4月27日，光谷客艺剧场座无虚席。

经济界与地产界大佬们汇聚于此，势必要给到访现场的观众带来一场视听盛宴。 

阶段1：通过礼品走进你的生活 

作为文创项目，北辰的每份礼品都突出创新和原创性。

线下发送具有项目图腾的徽章，体现出光谷之门的创意性，以及四位一体鲸鱼鸟人大树的原创丝巾，精心雕琢定制的酒杯……这一轮的营销成功让北辰走进了更多人的生活中。

阶段2：发布权威机构科研成果

中国指数研究院北辰实业委托，带领团队研究解析当代产业模式的发展状况。总结出产业综合体发展的四个阶段：传统产业园——工贸园——主题科技园——产业综合体，并得出产业综合体是时代发展的必然产物的结论。

阶段3：官方授牌承载荣誉 

北辰实业这一次率先尝试产业综合体的新开发模式，将为武汉甚至全国商务商业及产业地产新模式提供宝贵的借鉴经验，可谓是地产界的壮举了。

中国指数研究院将“华中产业综合体典范项目”奖牌授给北辰实业，引起现场一片掌声。

阶段4：全网发布植入洗脑

发布会当天便被各大新闻媒体出稿转载，也被广大网民点击阅读。这一次的推广带着官方而科学的论调，影响力必然非比寻常，产业综合体像支飘红的股票被看好。

至此，北辰·光谷里的发布会正式结束。

而重新回顾一遍北辰的推广模式，总结下来就是：

推出新物种概念——将概念具化成创意形象——解决光谷痛点落地项目——学术性发布会完全解读新物种。

这一路走下来，全方位多角度入手，把产业综合体新物种深刻植入大众脑海中，成功教化了市场。

世界是为开创者准备的。

这个案例让我们看到了北辰在商务商业领域走出史无前例的一步，给予商业以及创意更多的可能性，通过玩转学术和创意的营销手法来入驻市场。这便是此次全新产业综合体推广营销的最大意义。