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全款的请往里走,按揭的别堵门口... 8月遇到喜欢的房子就买吧!

太仓房产网  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-17 15:28

正文




全款的请往里走,

按揭的别堵门口,

公积金的把车挪走。

这是2017年买房听到最伤心的一句话!

有购房资格又怎样?

没有足够的现金,连售楼部都进不去!


今天和一个朋友聊起了他最近买房的经历

朋友是外地人,刚刚借着人才落户政策搞定了成都天府新区的户口,准备买套房子在成都扎根。

其实,他很早就有想过买房子,但是一直纠结于要不要在成都发展,再加上公积金购买时间较短,就一直没有下手。后来,他终于下定决心要留在成都了,现实留给她的却是疯长的房价、不断上浮的房贷利率…

在看房的这几个月里,他看过的二手房都已经至少涨价10多万,并且很多都没有满2年,还要交税。他还去看了近期开盘的新房,74㎡的小户型必须要全款才卖,95㎡的户型,说是可以按揭,然而只要你说到按揭,兽兽压根儿不想和你说话。还有的楼盘开盘验资,先看看你的银行卡有没有7位数(算上小数点以及后面的两位,介介的银行卡还是有7位数的…)。一直因为预算有限,迟迟没有下手的他,如今都萌生了要不要随便找个地方先买套房子再说的想法了。


听到这里,我竟然无言以对。没有经历过满城狂奔看房,一直以为只是房价越来越高,却没想到买房已经如此困难了。




成都神开盘:全款的请往里走,按揭的不要堵门口

位于成都高新区的某盘(7月5日)开盘推出356套房源,两个小时即宣告售馨!而且,所有购房者还都是全款购买!

据称,开盘现场全程由防爆警察站岗,购房者需持有230万以上现金,方可通过验资进入销售中心。有750名全款购房者参与了现场356套房源摇号角逐。

武汉神盘:要求购房者认筹金交50万,并且全款才有购房资格

7月12日,江夏一楼盘低调入市,共推出334套房源。开发商要求购房者认筹金交50万,并且需要全款付才能有购房资格。也就是说你手上得要有80万现金,才能有机会买得到一套房。

此外,据爆料,武汉楼盘明文要求全款购房的越来越成为主流。


广州:看样板间先拿出20万诚意金登记费

在6月,就曾有媒体爆料,海珠区某江景盘踩盘提出想看样板房时,遇到置业顾问这样回答:“公司最近只拿到50套预售新盘, 其中30多套已经被内部员工认购了,真的很抢手呀!想看样板间的麻烦先拿出20万诚意登记费……而且,我们只接受全款哦。”

在广州甚至已有传言:要买江景盘,手握1000万现金的土豪优先,只有700万现金的人都得先靠边儿站。

“全款买房”简直就是噩耗!

你以为大家都不买房是因为怕房价跌,其实是买不到房!

还在犹豫不决的你,你还在等房价降吗?可能你等来的是房贷利率继续上浮,是全款买房成为主流,是更重的买房压力......

来源:中介胜经





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