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IT高管会-2017年度园区推荐
济南高新区·创新谷
创新谷是济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”城市发展战略中“西进”的重要发展载体, 2015年底创新谷正式纳入济南高新区的发展版图，成为高新区五大片区中重要的一个片区。
济南高新区：1991年经国务院批准设立的首批国家级高新技术产业开发区。2015年，济南市政府将创新谷和章丘高官寨纳入高新区发展版图，从此高新区发展空间拓展为200平方公里,形成了中心区、高新东区、综合保税区、创新谷片区、高新北区五大片区的发展格局，开启了智能装备城、生命科学城、齐鲁智慧谷、齐鲁创新谷的“两城两谷”建设。
一、发展思路
高新区将创新谷与“齐鲁软件园”品牌联动发展，通过“承上、启下、自发”模式形成以科技研发为主体的产业群体。“承上”，即抓住京沪产业转移的机遇和连接京沪的便捷交通优势，加快吸引京沪地区高端研发和企业资源进驻；“启下”，即发挥省会科教研发优势，打造有针对性的人才平台、技术支撑平台、融资平台，引进山东各地市和有关城市在济南建设分行业、分地区的研发中心； “自发”，即促进高校、科研院所的科技成果转化，建设产业化基地。
二、规划定位
创新谷规划面积27平方公里,依照“创新驱动、产城融合、职住平衡”的思路，坚持以“国际化、高端化、生态化”的发展原则，将创新谷打造为“京沪经济走廊高端产业资源最佳承接地、济南建设国家创新型城市的新引擎、支撑济南西部新区崛起的重要增长极”，建成集“工作、生活、休闲”三位一体的第四代科技园区。
三、产业方向
以移动互联、大数据应用、高端软件及服务外包、文化创意等产业为发展重点，形成以科技研发、高端服务为主体的产业群体。
四、三大载体
创新谷发展载体分三大类：孵化器、加速器和专业园区。
孵化器：占地300亩、总建筑面积近50万平方米。孵化器由三组“晶格”结构建筑组成，每组面积约16万平方米，其中，1号孵化器已于2016年10月底全面交付使用，2号孵化器2016年8月份开工建设，3号孵化器（山东省工业技术研究院一期项目）2017年开工建设。孵化器主要面向科技型中小微企业和初创企业。房源需求在5000平方米以下的科技型企业，建议进入孵化器。
加速器：占地372亩，总建筑面积约52万平方米，采用“代建”和“联建”相结合的建设模式。加速器主要面向高成长企业和企业集团总部，推动企业加速成长。房源需求在5000平方米以上的中等规模科技型企业，建议进入加速器。
专业园区：主要面向延长产业链条、加快产业集聚、提升品牌效应的大型企业集团和专业园区运营商，单独供地、独立规划与开发相结合。
五、五大优势
1、政策优势：入驻企业将享受国家级高新区的产业政策、人才政策、上市奖励等各项政策和服务，入驻创新谷即进入国家级高新区。
2、人才优势：济南作为省会城市，研发和智力资源居全省之首，在中国城市科技竞争力排名中位列第8位。创新谷人才培养区内有11所大学，省部级实验室28个，博士后流动站46个，博士点46个，硕士点185个，电子信息类相关专业30余个，延伸专业60余个，在校师生近20万人，每年电子信息类相关专业毕业生1.5万人，为创新谷入驻企业提供了强大的人才和智力支撑。
3、成本优势：济南城市平均工资水平仅有京、津、沪地区的1/3，创新谷片区住宅均价5000元/平方米，是京、津、沪地区的1/6，人才扎实稳定，流失率低。同时谷内建设近5300套公租房，可为入驻企业员工提供人才公寓。
4、交通优势：
高铁优势：创新谷交通区位优势明显，千里京沪一日还。创新谷至济南西站仅20分钟车程，经京沪高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时。从而形成创新谷与京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”；
高速优势：京福高速、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路从园内穿过；
轻轨优势：济南市第一条轻轨R1线（济南西站至创新谷）于2015年初开建，全程共设9个站点，其中创新谷内设4个站点，将于2018年底建成，建成后创新谷片区将成为整个济南市交通最为发达的地区，从西客站至创新谷仅需8分钟。
5、服务优势：随着园区“三大载体”建设的快速推进，创新谷逐步完善服务体系，面向创新创业建立“五大平台”：
综合服务平台：协助入驻企业办理工商、税务、立项、审批等手续，营造环境，拉动产业。
融资服务平台：针对企业不同发展阶段提供全方位融资解决方案。协调银行、金融机构与企业对接，拓展企业融资渠道。创新谷牵头成立产业引导基金，帮助入驻企业解决融资难题。
校企合作平台：结合济南现有的70余所高校资源，在人才服务、技术支持、硬件共享、成果转化等方面促成校企合作。
政策支持平台：做好创新谷优惠政策落实，协助企业争取国家、省、市各级政策扶持，为企业可持续发展提供支持。
企业孵化平台：为孵化企业提供人才培养、技术支撑、资本对接、资源共享等服务，强化企业孵化和培育。
6、环境优势：创新谷北邻占地5100亩的园博园（内含1平方公里水面的长清湖），南接五峰山旅游度假区和国际标准的高尔夫球场，起源于泰山山脉的北大沙河水系自东南向西北穿流而过。园区内绿化覆盖率39.6%，素有“山水长青，齐鲁仙境”之美称。
六、目标和愿景
创新谷建成后，将拥有科研办公生产类建筑500万平方米，从业人员25万人，营业收入过1000亿元的“自然、生态、现代”的智慧新城。
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