每日观察:佳兆业签约西安三项目 涉及足球、科技文旅等产业；优选服务酒店品牌白玉兰储备项目已近百家；海航出清剩余NH酒店股份

6月5日，“新时代 新经济 新西安——2018香港—西安投资环境推介会暨重点项目签约仪式”在香港举行。会上，西安市政府与香港企业代表签署22个重大项目协议，其中西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会、西安碑林区人民政府、西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会分别与佳兆业集团签署阎良佳兆业文旅城、临潼佳兆业足球小镇、碑林八仙宫片区综合改造三大项目。据悉，依据西安市的产业需求，佳兆业规划在足球产业、科技产业、健康产业、文体旅游、城市更新等多元领域进行产业导入，预计未来几年投资金额达数百亿元。

白玉兰酒店将在6月21日将推出全国首家旗舰店。拥有20多年酒店品牌运营及加盟管理经验的锦江之星旅馆有限公司，在2017年10月创新推出了优选服务酒店品牌——“白玉兰”。在正式发布后的三个季度中，总储备项目已近百家。首家“白玉兰”品牌旗舰店将于6月21日亮相上海，位于上海锦江乐园的全国首家经济型酒店——原锦江之星上海锦江乐园酒店在翻牌改建后，将以首家白玉兰品牌旗舰店——白玉兰上海锦江乐园酒店的身份华丽亮相。据了解，白玉兰酒店定位为优选服务酒店，这是公司为迎合消费升级的大环境，对现有产品进行迭代升级的战略部署。品牌自发布以来一直得到市场的追捧和认可，足以证实战略方向的正确性。

海航集团证实，将以7.29亿美元的价格，将所持NH酒店26.47%股份售予泰国的美诺国际。根据NH酒店6月5日的收盘价（7.68美元/股），海航所持股份价值7.58亿美元。因此，海航相当于折让3.8%。这26.47%股份的转手将分两次进行：第一次，海航以4.939亿美元，即7.50美元/股的价格出售其中的17.64%股份。若符合交易相关协议，将于6月15日完成交易。如果该交易第一部分成功完成，海航将以2.354亿美元，即7.15美元/股的价格，将剩余的8.83%NH酒店股份售予美诺国际。若获得反垄断机构和美诺国际股东批准，该交易第二部分将于9月中旬结束。

日本民宿法下周五即将生效，当地市场的民宿房源数量出现急剧下降。据日本媒体Nikkei报道，Airbnb近日起停止显示未获得日本当局经营许可证的民宿房源。据Nikkei报道，截止今年春季，Airbnb在日本的房源约6.2万个，随后该数字下滑至1.38万，跌幅将近8成。 日本民宿法案规定，获得当局经营许可的民宿短租房源，每年出租天数亦不得超过 180天；而未获得当局经营许可的房源则不可做短租。据日本观光厅数据，短租经营许可于今年3月份已经开放申请，而截止5月11日，仅724个房东完成相关资质注册。最近，eMarketer下调了对Airbnb用户量的预测值：预计今年Airbnb在美国市场的用户数量将达到3840万，同比增长13%。eMarketer早期的预测值是4320万。