注意了！在太原办不动产登记 这些细节要知道！

太原市从9月30日实施不动产统一登记以来，原由国土、房管、林业等部门核发的《国有土地使用证》《房屋所有权证》等停止核发，统一由市国土资源局不动产登记中心办理《不动产权证书》。办理登记咋收费？集资建房如何办？在办理过程中，不少市民遇到一些具体问题。

有些情况免收、减收登记费

问：太原市可以办理的不动产登记分为哪几种？

答： 太原市不动产登记具体包括四种：原由房产部门承担的房屋登记、国土部门承担的土地登记、林业部门承担的林权登记、农业部门承担的农村土地承包经营权登记（五年过渡期后纳入不动产统一登记）。这些登记业务均已统一到国土部门办理，原登记机关颁发的各类权利证书统一为不动产权证书。

由于太原市没有海域、草原，因此不涉及相应的登记职责。

问：很多市民咨询：不动产统一登记后，收费标准是什么？

答： 太原市制定了《太原市不动产统一登记收费暂行办法》，已印发实施，市民可登录市国土资源局官方网站查询。该暂行办法明确，有些情况是可以免收、减收不动产登记费。比如，小微企业（含个体工商户）申请不动产登记免费。因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的，只收取工本费。经济适用房等保障性住房，所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的，减半收费。

“小产权房”不能领证

问：“小产权房”能登记吗？

答： 太原市国土资源局有关负责人表示，不动产登记须依法登记，任何没有取得合法手续的不动产，不能颁发不动产权证书。也就是说，“小产权房”实际上是没有产权的房屋，不可能予以登记，更不能颁发不动产权证书。

问：已领过相关证件的为什么还要进行权籍再调查？

答： 原来取过房产证、土地证的存量不动产登记，由于是分属两个部门登记，根据职责分工只登记了土地范围和户的范围，没有楼幢的测绘信息，这次要把此项信息补充进去，所以要进行权籍再调查。

凡是涉及不动产权籍调查的，都是经过不动产登记部门认可的合法行为，希望在权籍调查过程中能得到户主和相关物业公司的支持和配合。