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Parke X 更好家验房 | 万科·西庐二期精装修令我寒心...

Parke更好家  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-16 20:31

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小房子,大温馨

Small home,Sweet home



万科·西庐,是万科继西溪蝶园 ,在西溪蒋村板块另一力作。


西溪蝶园的品质,可能是我见过万科为数不多的精装修还不错的楼盘,配置也挺高。


而作为万科在蒋村板块的新产品,万科西庐二期的品质又怎么样呢?


上周六,我们更好家装修平台验房团队一行去了万科·西庐,受客户委托验房。



楼盘名:万科·西庐二期   

户型:90平(3室2厅1卫)

业主背景:夫妻俩互联网行业从业者

购入价格:2万/平方米  精装修合同标准(3000元/平方米)



户型分析


典型的万科中间套户型,各个功能区域的尺寸合理,少了一个卫生间,即使最小的书房开间也在3米以上。


厨房,由于窗户和烟道的设计,未遵循“洗切炒”的流程来布局;卫生间的区域规划,基本满足了干湿分离,如果卫生间的开门能在过道,更合理一些,拐角可以做个衣橱空间,书房也不用直对着厕所。


90方未做到3房2厅2卫是个遗憾,但这也由于是精装修,让偷面积的概率大幅下降。



下面是验房过程图片

黄色贴纸为整改部分






质量瑕疵描述


厨房热水器台面凹凸;厨房地砖磕边,厨房移门破损。厨房移门拉手装歪。厨房洗菜盆划痕。


客厅移门玻璃划痕2块;阳台石材边踢脚线面破损。


卫生间墙砖大面积空鼓;卫生间门口石材空鼓;卫生间地砖磕边。卫生间干区地漏垃圾。卫生间进水阀下不平整。


书房玻璃划痕2块;室内地板多处划痕破损;次卧门套大小头;主卧石材磕角。


玄关柜墙体阳角不直,玄关石材破损。


进户门刮伤,玄关柜石材未固定。



Parke说


根据客户所说,万科·西庐购房合同里写的精装修标准为3000元,我不去评价这个标准。只说看到的实体房的具体情况,真的触目惊心。


卫生间与房间之间,一定要有门槛石,特别是木地板。但万科西庐的门槛石大面积空鼓且破损,收口也很粗糙,已经能看到渗水现象。


不出一年,房间的地板一定会破损翘起。


厨房的抽油烟机居然是按钮,不是触摸屏,这个也太远古时代了。


更不用说房间门,橱柜和卫生间柜,整体看上去有股浓浓的廉价感。


万科·西庐二期的品质,让我寒心。


End...




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这是互联网产品经理

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