为什么房价不可能大降？

很多人都觉得房价高，都觉得房价应该降，似乎房价腰斩他们都不解恨。但是结果是房价只是在稳定中有很小的降幅。那么房价为什么不能大降呢？

一二线城市在政策的调控之中房价有了明显的降温，但是降温归降温，它总归是在一个可靠的区间内，这个区间是正常的，因为降温之前的前几年，楼市是什么样大家都清楚。三四线楼市尽管现在还在节节攀升，但是它总是会降的，但凡有政策出台或者炒房者抛售、空置率太高等，三四线楼市也会有显著的下降，但是这下降也在一个可靠的区间内。不会偏离或者大于这个区间。

就像之前很多地方调控文件中写道的，要把房价稳定在2016年的10月份。这个10月份的房价，就是某些地方政府假想的一个稳定的区间，当然这个区间不一定准确，但是也不会有太大的偏差。

为什么说房价不可能大降呢？因为购房者买房，只支付了百分之三四十的首付。银行承担了绝大部分的房款。如果真的有太大的降幅，那么受损失最大的还是银行。

有网友提问，万一市场出现了恐慌，房价一降而不可收怎么办？小编告诉你的是，这是不可能出现的。我们都知道，抑制房价上涨最有效的办法就是调控，当房价上涨，只要限制购买，能买房的人少了，符合条件的少了，房价自然会下降。同理，只要限制卖出，限制市场上的交易，也就是限售，那么房价就不会下降，因为限售之后，符合卖房标准的人就少了，都不卖了，房价怎么可能下降呢？