保利光合上城二期上新，长三角4万方酷炫地标级示范区即将震撼登场！600万起入席闵行芯！

同时， 超级飞碟售楼处 也将同步于 6月初开放 ！

涵盖 花艺区、咖啡馆、书吧 等多元超级运营空间，未来大城生活场景更沉浸式的摆在面前。

建面约103㎡样板间实景图：

15号线上盖，5站徐汇，三个红绿灯上中环

20万方滨水公园，奢享住在公园里的生活

约2万方活力街区+7大复合业态高能配套

三层立体高效城市，尽享15分钟生活圈

紧抓二期上新机遇，此刻入手即是最佳时机！

对项目有兴趣的朋友

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总价600万级，却能享受比城心更丰富的高浓度全维度配套！ 全上海找不出第二个！

无论市场如何震荡，上海城心住宅的价值始终屹立不倒，正因为其能享受丰盛的城市配套。

而事实上，每一个多元业态的TOD都是未来城市的缩影，居于此间的业主享受的高浓度全维度的配套比起也城心不遑多让。 这让TOD比起普通住宅，能在板块具备更大的话语权，更高的定价权，同样的预算当然选TOD！

更进一步，我认为 由保利开发的TOD比普通的TOD更值得期待！

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理由很简单， 保 利的开发运营能力从不局限于住宅，保利文化、保利物业、保利商业等等都是各自领域的佼佼者 ，当这些资源整合于一个小区，必将产生1+1＞2的效果，让 业主在各个维度都能享受更高能级的居住体验！

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保利·光合上城 以元江路地铁为核心，区域内项目集 住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体 ！

· 地块内规划教育用地！

保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。

2023年3月1日， 上海市闵行区春申教育发展基金会与上海广沅置业有限公司暨上海市闵行区实验小学教育集团与上海广沅置业有限公司签约仪式于保利·光合上城示范区圆满举行 ，就闵行新城MHP0-0601单元16-04地块（规划小学）引进闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！

· 超大体量商办是住宅价值有力的支撑！

项目紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，将成为南上海地标级商办，成为高精尖人才的收割者，有力夯实住宅价值！

· 约2万方活力街区！

保利·光合上城约2万方活力街区，形成两大十字轴，聚合特色文体、活力健身、儿童托管、共享食堂、康养服务等全年龄层服务，归家漫步间，向外看到的是风景，身体力行感受到的是文化、艺术、活力交融的消费体验！

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· 约4600方潮流开放街区！

盖下公园中，未来将打造一个约4600方的开放街区，由保利商业运营！

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保利商业在上海成功运营的自有品牌保利时光里，已成为徐汇滨江的潮流商业地标，引进诸多艺术潮流店，集艺术、消费、餐饮于一体。

一个城市地标级的商业街就在家门口，这份独属的尊崇想想就令人激动！

保利时光里实景图

长在公园里的百万方TOD新地标， 就是天生的城市核心塔尖住宅！

无论国内还是国外，世界级城市中心的生态资源往往能几何倍数的增进周边住宅的价值，比如纽约中央公园，伦敦海德公园。

而每一个中城TOD的诞生都是城市新中心的崛起。

但在我们的印象中，万科天空之城、天荟等TOD便捷与繁华不少，但满屏的钢筋水泥总让人难以忘却城市的压抑！

天荟示意图

有时候我会想，如果上海新晋的TOD能加入更多的生态元素，那是不是就成为天生的城市核心塔尖住宅了吗？

保利·光合上城正是这样的TOD新物种，天生的公园豪宅必然重新定义南上海人居新高度！

保利·光合上城将公园及天然水系引入社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以 约20万方滨水双公园 ，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘！

约1500米生态河岸，项目设置了8个亲水平台，激活不同场所，带动生态全域互动游憩新范式。

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在公园里，项目打造了全龄全时全域的运动系统，由 约3500米健康步道 串联13大运动健康场景。

其中2大运动体系更是让业主乐趣无穷： 约3万方专业体育机构设计的体育公园 （足球、飞盘、篮球场等N+1运动天地）+ 约14万方潮流极限运动公园 （街舞、篮球、滑板、BMX等百变生活）。

除了运动，项目的公园还承载1个重要功能，那就是社交。

项目规划了 城市级网红露营基地、一条唯美归家路，10米之上的天光舞台和未来秀场、大地剧场等互动场所 ，让业主之间产生亲密互融式活力社交！

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高配置高智能，媲美10万+豪宅的精装品质！

几乎每一位参观过项目样板间的购房者，都有一个感受： 这真的是单价7万不到的房子能做到的品质吗？比市区10万+的豪宅还要硬核！

为什么保利·光合上城的精装能远超同价位其他竞品，直追豪宅？

理由很简单，项目的定位从来不是市区外溢的刚需或首改产品，而是未来整个南上海城市地标之上的塔尖奢宅！

所以配置上，项目选用 德系TOP级精装品牌 ，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

样板间实景图

而在高配置的基础上，项目还打造了 6大智能化空间细节 ，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。

样板间实景图

可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，小胖君更愿意深究看不见的，这种习惯反而让我发现 保利做健康住宅是有执念的 ，隐于内部的 5感超前健康科技 ，默默的为每一位业主塑造可持续的人居生态。

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尤其是对健康环境——清新 空气 的营造，采用多重维护。

第一道屏障是 玄关消杀系统 ， 项目配置鞋柜精灵， 健康祛味除臭、恒温烘干除湿除潮 ，保证室内整洁清爽。

进入室内，项目选用享誉全球的 日立中央空调 ，搭载PE(Pure Ecology)纯净生态模块，在满足空调使用需求的同时，可通过 负离子技术构筑五重健康屏障，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。

除了空气，在其他维度，项目同样做到尽善尽美！

· 水： 采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水。

· 声音 ：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果；

· 气味 ：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；

· 光 ：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余！

样板间实景图

在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。

针对这点，保利·光合上城依然不惜成本只为品质，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来 4重海纳系统 ，让每一个业主都成为空间管理大师！

样板间实景图

在这个颜值即正义的时代，高颜值本身就是奢侈品！

为此项目精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。同频全球当代极简审美的 艺术美宅 呼之欲出！

样板间实景图

最后值得一提的是，项目还有很多 个性化定制设计 ，包括防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座 （约93㎡户型） 、预留美妆冰箱等。

事实上，在其他项目，这些个性化设计都需要客户后期自己再花钱去装。

但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想，为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧！

项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验！

样板间实景图

比豪宅Well更值钱！ 保利WELL+集和社区全生命周期2.0居住系统！

人的追求分三个阶段，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子）， 第三阶段是时间，即生命的长度和质量。

尤其是在疫情之后，Well健康住宅俨然成为市场上更具号召力的一类住宅！

甚至 塔尖级的豪宅都将WELL视为自己的目标和核心竞争力。比如陆家嘴的中企滨江悦府，徐汇滨江的融创徐汇滨江壹号、黄浦的绿地外滩中心等。

能在总价615万起的项目上看见Well已足够令人惊艳，但我认为 保利的Well可能比其他豪宅的Well还要值钱！

因为保利Well不止是房子本身，而是携手全球首创WELL健康建筑标准的DELOS公司及Well人居实验室(中国)，打造的 Well集和住区 。

什么是Well集和社区呢？

我们可以模拟几个场景：

· 当你开车回家进入车库，从大堂感应门到电梯间，只要扫脸就可以无感进入。进入电梯后，无需伸手按楼层按钮，人脸识别便会自动呼梯及选层；

· 不断扩容的开放式餐厨，打破了空间阻隔，让做饭时光也能亲密相处、其乐融融；觉得太累不想做饭，下楼就是社区食堂；

· 茶余饭后下楼散步，全龄健康运动系统让全家人都能找都独属的乐趣；随时随地都能体验具有人情味的贴心专业服务。

也就是说， 从进入社区开始，让每一个生活场景都变的更健康、高效、智慧，就是 Well集和社区的意义和目的！

效果图

2023年在保利·光合上城，Well集和社区再升级，带来更细致的 光合Well+集和社区3S健康居住系统。

· Space 健康高效空间：

洁净公区、地面定时专人清扫养护，