作者：孙进波
来源：格上财富（ID：gesafecom）
战狼2火爆异常
这几天《战狼2》刷爆了朋友圈，也创造了国产片的票房神话。影片自7月27日上映，票房一路飙红，几乎每天都在创造着新的奇迹。根据统计，上映以来的单日票房从来没有低于2亿元，这种景象让我想起了美国电影《魔兽》。
在刚刚过去的上周末《战狼2》票房超过11亿元，8月6日单日的票房4.37亿也刷新了华语电影单日票房的最新纪录。
上映12天，《战狼2》一路打破多项华语电影的市场纪录：4小时破亿，83小时破10亿，8天破20亿，10天超越《速8》《速7》和《捉妖记》3部票房“20亿+”的超级大片。
截止到8月8日，《战狼2》的票房已超过了34亿元，打破了《美人鱼》的33.9亿票房纪录。
在票房爆棚的同时，《战狼2》同时也收获了超高的口碑。在豆瓣上的评分始终保持在7分以上，而且一部续集的口碑超过前座，这在国产电影的历史上是很少见的。《
战狼2
》可谓是卖好又卖座！
《战狼2》的成功，综合了“天时地利人和”多重因素：
排片周期赶上了解放军建军90周年的“朱日和阅兵”；国际局势上中印关系紧张，这些都激起了人们的爱国热情；再加上导演吴京拼命三郎的精神，这部影片想不火都困难！除此之外，资本的助推也是关键因素之一。
在拍摄《战狼1》时，吴京原以为凭着自己在娱乐圈多年的人脉积累，充足的资金和名演员应该不是问题，但是在询问了一圈之后，演员的回应要不就是档期排满，要不就是直接问多少钱。再加上当时“流量明星”的吸金效应，并没有多少资金方愿意投资给不红不紫的吴京。然而吴京并没有放弃，拿出自己的积蓄，抵押掉自己的房产车产，砸锅卖铁拍出了《战狼1》，
最终《战狼1》以5.5亿的票房成绩打出了漂亮的一仗。
由于《战狼1》的成功，网传摄《战狼2》时，很多资金方主动找上门来，想要投资参与拍摄，但是，资本的目的总是盈利。一旦有大量的“金主”投资，各种低级广告植入就会纷至沓来，最终毁掉整部作品。吴京不希望自己的作品被资本“绑架”，抵押掉了自己的别墅，筹来8000万资金开拍。在没有选用“流量小鲜肉”，没有屈服于资本的情况下，吴京最终拍摄出了这么一部口碑票房双丰收的作品。
对于吴京本人，这次的《战狼2》预计能带来10亿元左右的收入。
吴京抵押房产拍电影的真假，咱们暂不做争辩。但是房产抵押融资是目前有房人群与贷款机构的最佳选择。房产抵押融资，由于有实物抵押，具备几个天然的优势：
1、贷款易获批，放款速度快
这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了房产作保障，尤其是一线城市的房产，贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。
2、贷款额度高、期限长
房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
3、贷款利率低
对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。
什么样的人更愿意去借款？
其实借款的人不一定都是资金周转不开的人。经济学家林毅夫曾经说过“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人” 中国的储蓄率水平一直在全世界领先。国内通货膨胀率升高，存款利率下降，导致的结果就是钱越存越不值钱。也正是由于这个原因“富人”更愿意去借钱，因为对于他们来讲，钱是很便宜的。而且由于他们本身的财力水平决定了他们的还款能力很强，银行等贷款机构愿意给这些人更低的利率。而随着我国财富管理行业的迅速崛起，富裕人群的投资渠道更加广阔。
他们可以用很便宜的钱，赚来更多的钱。这样就出现了“穷人越存钱越穷，富人越存钱越富”的现象。
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