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国信证券宏观固收研究
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【国信宏观固收】房价是货币政策转向的主因——货政报告点评

债海观潮  · 公众号  · 财经  · 2017-02-18 12:31

正文

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主要观点:


一、与中央经济工作会议一致, 2017 年货币政策较 2016 年收紧。

与三季度报告相比,四季度报告阐述的下一阶段货币政策思路主要有以下变化:

1 )“ 稳健货币政策” “稳健中性的货币政策”

2 )“流动性合理充裕” 保持流动性基本稳定”“调节好货币闸门”

3 )“解决经济金融运行中的突出问题” 抑制资产泡沫,防止“脱实向虚”

二、房价大幅上涨是货币政策偏紧的主要原因。

1 、专栏 4 明确了以下两点:资产泡沫主要指房地产领域、配合宏观审慎政策,货币政策以管住货币来抑制资产价格泡沫

专栏 4 资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策中提到:

“当存在资产价格泡沫迹象等金融稳定风险时,央行宜采用比维持价格稳定所需更紧一些的货币政策。”

“货币政策可以通过影响经济主体关于杠杆率、资产负债总量和结构的决策对资产价格乃至金融稳定产生一定影响。”

“防止资产价格泡沫离不开宏观审慎政策和货币政策的配合,需更好地发挥“货币政策 + 宏观审慎政策”双支柱政策框架的作用。”

2 、央行对通胀的担忧有限

报告对未来通胀的展望是:“当前经济运行总体较为平稳,既有上行动力但也有下行风险,同时基数因素也可能使未来一段时期同比物价涨幅放缓,这些都有助于物价形势保持相对稳定”

3 、央行认可 PPI CPI 缺口的合理性,报告未涉及到 PPI CPI 的传导

2012 年以后 PPI CPI 的缺口,提到“劳动年龄人口增长趋缓后劳动力价格刚性的上升、全球大宗商品价格大幅下行以及国内较为突出的产能过剩矛盾等,可以较好解释当时 PPI 长期负增长以及 PPI CPI 缺口明显扩大等现象,相比而言这期间需求变化的影响和冲击并不很强”、“ 2016 PPI 回升一定程度上反映了去产能取得积极进展、经济景气回升,也有助于防止通缩预期,改善企业利润。”

4 、对金融风险的描述中,未专门提到“同业”,但新增“房地产泡沫风险”

把防控金融风险放到更加重要的位置的第六大点,罗列风险分别是:企业债务风险、银行资产质量和流动性变化情况、股票市场异常波动、保险资金运用、房地产泡沫风险、互联网金融、跨境资金流动、跨行业跨市场风险等

三、 2017 年第一季度评估时开始正式将表外理财纳入广义信贷范围,这是大势所趋。 不同于债券投资人一直担忧的此次货币政策偏紧意在去杠杆,央行对表外理财的监管更多倚靠“宏观审慎管理 ”,而不是采用防范资产泡沫的“货币政策 + 宏观审慎政策”双支柱。

报告提到:将更广泛的金融资产、金融机构、金融市场纳入宏观审慎管理,防范系统性风险是大势所趋。随着金融创新和金融市场发展,影子银行体系扩张往往快于传统信贷增长,在中国主要表现为表外业务的快速增长。 2016 年末银行业表外理财资产超过 26 万亿元,同比增长超过 30% ,比同期贷款增速高约 20 个百分点。在具体操作上,将表外理财资产在扣除现金和存款之后纳入广义信贷范围,纳入后仍主要对新的广义信贷余额同比增速进行考核和评估。

四、报告其它亮点罗列如下:

1 2 3 日公开市场中标利率上行是市场化招投标的结果,反映了 2016 9 月份以来货币市场利率中枢上行的走势,是在资金供求影响下随行就市的表现。

2 贷款利率仅小幅上升,而且一般贷款利率下降 21BP 12 月份非金融企业及其他部门贷款加权平均利率为 5.27% ,较三季度上升 5BP 。其中,一般贷款利率下降 21BP ,票据融资加权利率上升 85BP ,个人住房贷款利率不变。从利率浮动情况来看,执行下浮、基准利率的贷款占比上升,执行上浮利率的贷款占比下降。

3 12 月末金融机构超额准备金率为 2.4% ,比去年 12 月末回升 0.3 个百分比。四季度超储率明显回升,是年底财政存款大幅投放的结果,属于正常的季节性变化。我们估计, 2017 1 月超储率已经再度下行至 1.5%

4 、就业率总体平稳。 2016 年末城镇登记失业率为 4.02% ,比三季度末下降 0.02% ;求人倍率为 1.13 ,比上季度上升了 0.03







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