新中心、新经济、新力量,惠州的发展日新月异。
当都市新人类都向新城靠拢时,惠州“老钱”却表现出比较大的差异性。
由于地缘情节,这一群人不青睐新区域,他们既不想离开繁华地段,又要求成熟配套,还想要品质社区高端圈层,哪怕花更多钱,也要成熟的老城买套均好的房子,享受现成的便捷生活。
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在惠州,有能满足这样多方面要求的地方存在吗?
摊开惠州地图,龙丰这座低调的成熟老城,这一次,在可选项中脱颖而出。
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集齐众多“创一代”
这里是惠州高端财富的“展示面”
为什么是龙丰?
从地理位置来看, 龙丰扼守城区的“西南大门”,西南连仲恺,东北接江南,东南河南岸老城区。
辖区内拥有莞惠城际龙丰站、惠州市汽车客运总站、火车西站、长深高速以及惠河高速等城市出入口,交通四通八达。
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作为惠州较早发展起来的老城之一,一直以来都是惠州高净值圈层的聚集之地,是惠州“old money”的集中区。
这片约51平方公里的热土,是早期头部企业选址之地,书写了TCL、中京电子、嘉士伯啤酒等“老牌”制造企业的发家史。
工业发家的龙丰,发展后劲始终“在线”,截止2023年,有规模以上企业143家,其中国家高新技术企业16家,超亿元企业15家,许多国内外知名企业在此扎根,代表着惠州产业超繁华一面。
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这里被定位为惠城区行政中心,众多行政单位云集,更有惠州市第八中学、第十一小学金榜分校、光彩小学、上排小学、惠州市第五中学(金峰校区)、龙丰学校等学校扎堆,教育资源丰富。
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位置示意图,仅供参考
还有更重要的一点,赫赫有名的红花湖、高榜山、桃花源景区都在辖区内,形成龙丰特有的“绿美标签”,可谓是“这边风景独好”。
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红花湖
在时代发展大潮中,龙丰并未停下发展的步伐,散发着属于自己的光芒。
将原老汽车站改造成文化创意园、新建写字楼地标、TCL工业博物馆正在改造,已建成的惠城区青少年宫、惠城区新时代文明实践中心等等都坐落其中,区域内的配套与生活的成熟度,都是很高的。
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惠城区新时代文明实践中心
商脉、政脉、文脉、生态之脉汇聚,让龙丰成为难以复制的城市贵脉,也诞生了惠州较早的一批豪宅,如万林湖、润园别墅区等,至今龙丰仍是不少高知、高净值人群定居的目的地之一。
可惜的是,由于这个板块开发多年,宅地供应稀少,高端改善新盘寥寥无几。
而二手项目楼龄普遍较老、品质也一般,很难满足高端置业人群的需求。
好在2024年有人能回应高端置业的期许——这便是,深业万林华府。
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效果图
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少见!建面约200㎡大平层横空出世
龙丰再迎高端“标杆”之作
提起深业,相信很多惠州人都不陌生。
2004年在惠州落下首子,至今已深耕惠州20载,在环红花湖一带先后开发了深业万林湖、深业西湖三里、深业高榜山1号等多个深入人心的人居作品,堪称“一路红花湖,半壁深业造”。
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位置示意图,仅供参考
若加上金山新城的深业云栖府,深业便在惠州形成了“一城十盘”的宏大布局,从探索到深耕,深业懂得这片土地的可贵,也深谙惠州人的生活向往。
这一次,深业带来的全新产品万林华府,依旧坐落在环红花湖景区一带,占据优越的湖光山色,如何打磨与之匹配的产品,是深业深入思考的问题。
从扒到的资料来看,万林华府高层和商墅采用错位式布局,这样做的好处是,能保留更大的楼间距、前后视野无遮挡,不仅保证了视野和采光,也让楼栋的湖景视野更大化。
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效果图
项目在园林景观的打造上,同样很有亮点。
源自五星级酒店艺术美学的灵感,万林华府匠筑五重生态秘境,以“林境石境水境星境森境”为园林景观,隔绝城市喧嚣,从外到内打造一套独有的酒店式归家动线。
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效果图
主入户大门是⾼奢的酒店式入口,搭配奢⽯景墙,给足回家排面。
回家路上,林荫大道一路相伴,星级度假泳池、艺术水景等水景观点缀期间,儿童乐园、城市会客厅、阳光草坪、休闲花园满足全龄段家庭成员的生活需求,为尊贵业主缔造一方难得的隐逸天地。
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效果图
更令人惊喜的是,在于户型产品的升级迭代!
据了解,万林华府推出的新品均为大户型,包括建面约203-206㎡的大平层,和建面约169-192㎡复式产品,这样的户型配置,放眼片区新盘,都是很少见的。
大平层层高达约3.1-3.6米,普通住宅层高约2.8米,层高超过3米,空间环境将更开阔舒适,也更能彰显居者的非凡身份。
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情境示意图
我们知道,起步面积越大,入手门槛越高,业主圈层也越高端纯粹,所以可以预见的是,万林华府全系改善大户型社区,更大程度保证了圈层的高端性和一致性。
立于龙丰生态之脉当中,居于奢阔空间,做生活的主角,尊贵与荣耀感油然而生。
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红花湖IMAX视野景观冲击
全方位生活配套,所见即所得
拥有强大产品力还远远不止,摊开地图,你会发现,深业万林华府所配置的配套资源有多“能打”,景观、交通、教育等BUFF直接叠满!
首先,能够直击人心的,还得是“生活于湖山之境”的美妙。
万林华府坐落于红花湖一带,绵延起伏的山体景观环绕,依山傍水,高层视野无遮挡,推窗即见万亩绝美湖景,超绝视野,一览无遗。
所谓“得天独厚”,不过如此!
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湖与山犹如一道天然的绿色屏障,为业主构建出一方独立的、隐秘的生态居住空间。
如此生态资源也在丰富着业主的生活。不妨想象一下,某个清爽的午后,终于没有工作叨扰,你换上一身舒适的服装,带上老婆孩子,或是骑行,或是登高,享受难得的亲子时光。