（迈点研究院 严得英）2017年8月，根据迈点研究院(MTA)对全服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月全服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是假日、华美达、戴斯、诺富特、最佳西方、福朋、万怡、维景、粤海、美居。
中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
本月全服务中档品牌行业动态以酒店开业信息等为主，具体动态如下：
1. 8月15日消息，雅高酒店集团开出其在澳大利亚地区的首家诺富特及宜必思双品牌酒店，酒店计划于2018年底开业。这也是雅高第一次开发雅高酒店亚太首席运营官Simon McGrath所说的宜必思和诺富特品牌的“垂直整合”。
2. 8月18日消息，美居酒店于当日在德瓦卡盛大开业，这标志着美居品牌首次亮相德瓦卡圣城。酒店的开业标志着雅高酒店集团在规模扩张和品牌强化方面又取得了重大进展，德瓦卡美居酒店是雅高在当地开设的第49家酒店。
(一)8月全服务中档酒店品牌风云榜TOP20
1.近两年全服务中档酒店品牌影响力趋势
本月迈点品牌指数MBI共监测全服务中档品牌34家，与上月持平。8月品牌指数在平均值(147.17)以上的达13家，占比约38%。整体来看，超过6成的品牌其影响力仍在平均值以下。
从近两年全服务中档酒店品牌影响力趋势来看，大多数品牌都未能取得理想成绩，而中档酒店市场的繁华，也并没有让市场中的品牌酒店得到更多肯定。对于全服务中档酒店品牌而言，品牌影响力的提升仍然是一个长期过程。
2.8月全服务中档酒店品牌风云榜TOP20
TOP20中，名次上升的品牌共有9家，其中提升最快的是蓝海;5家酒店品牌名次下降，下降最快的是希尔顿花园。从指数上来看，本月只有5家酒店品牌指数有所上升，超过75%的品牌其指数有所下滑。在集团的PK中，本月温德姆、雅高、万豪国际集团旗下各有2家品牌进入TOP20风云榜，领先其他集团。
(二)8月全服务中档酒店品牌细分维度TOP10
1.近两年全服务中档酒店品牌细分维度分析
从全服务中档品牌四个细分维度表现来看，除了媒体指数的持续下降外，自2017年起，全服务中档酒店品牌的舆情指数也出现了断崖式下跌。指数的下滑，也从侧面反映出不论是高端酒店集团还是原有中档酒店集团在进入到这一细分市场后，都未能形成良好的品牌优势延续。除了口碑的下滑外，全服务中档酒店的搜索及运营情况也亟待提升。
2. 8月全服务中档酒店品牌细分维度TOP10
(1)8月份搜索指数TOP10榜单
搜索指数上，尽管整体搜索有所提高，但就目前情况而言，全服务中档酒店品牌的整体关注度人处于较低水平。TOP10中，除早前进入到中国市场的假日拥有较高知名度外，其他品牌都还有待提升。
(2)8月份媒体指数TOP10榜单
本月全服务中档酒店品牌的媒体指数均值再次下降，仅达到9.60。可见，大多数媒体对全服务中档酒店品牌的关注度并不高。TOP10中，最受媒体关注的品牌依然是假日，而雅高旗下的诺富特以及美居得益于集团优势，媒体指数处于领先水平。
(3)8月份舆情指数TOP10榜单
从8月份舆情指数TOP10榜单来看，得到消费者口碑肯定的多为国外品牌如华美达、戴斯、假日等。TOP10中的国内酒店品牌仅有3家。
(4)8月份运营指数TOP10榜单
运营指数上，洲际、万豪以及雅高三大酒店集团旗下品牌依然领先其他酒店集团运营。受集团影响，假日、福朋以及美居分列8月运营指数TOP10榜单的前三位。
(三)品牌变化综述
1.全服务中档酒店品牌环比升降TOP5
综合来看，对比7月，本月指数上升的品牌占比约30%，超过70%的品牌指数出现下降。品牌上升幅度在10%以上的品牌只有2个品牌，下降幅度在10%以上的品牌有8家。具体指数波动TOP5榜单如下：
2.全服务中档酒店品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有14个，下降与持平的品牌数量分别是11、9个。上升幅度在5名以上的品牌只有蓝海，下降幅度在5名以上的品牌有4家。具体位次波动TOP5榜单如下：
本月迈点研究院(MTA)重点关注的品牌是景澜。在8月品牌指数升降榜单中，该品牌位列第二。8月份景澜的品牌指数为100.54，较上月环比上升10.20%;排名第29，较上月上升3个位次。
1.同全服务中档酒店品牌近一年品牌指数平均值对比
通过对比近一年全服务中档酒店的平均影响力后，可以看出，目前监测仅仅4个月的景澜与行业平均水平还有一定差距。但在全服务中档酒店品牌指数全面下滑的背景下，景澜的品牌指数则呈现出波动上升态势，反映出品牌仍有一定市场空间。
2.近一年细分维度剖析
在近4个月的品牌监测过程中，景澜于8月份取得了历史最好成绩，进入到了全服务中档酒店品牌榜单的前30。
从其品牌影响力的四个维度数据来看，目前景澜的品牌影响力得益于稳定的舆情指数表现。虽然市场规模有限，但就已开业的景澜酒店口碑而言，其好评率基本保持在95%以上。除了良好的口碑外，本月景澜旗下酒店签约及开业信息不断，使其媒体指数及运营指数相较上月均有小幅提升，助推其品牌影响力的进一步扩大。
附：2017年8月全服务中档酒店品牌指数完整榜单
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。
监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。
3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。
4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
