淄博的房价就跟打了鸡血一样
一路狂奔，就快飙上天了！
“曾经你对我爱搭不理，
今天我就让你高攀不起！”
即使这种情况下
许多楼盘一推出
还是出现排队叫号的情景！
如果你打算近期买房
下面这个新闻你得注意了
继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。
至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。
记者从广州当地房产中介机构及相关银行获悉，从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率全面上调，全部按照基准利率执行。最早宣布上调首套房贷款利率的是建行，从5月6日起，建行对广州首套房贷客户贷款利率上调至按基准利率执行。
随后工行、中行、农行等国有大行纷纷跟进，从5月8日起四大国有银行在广州全部取消首套房贷优惠利率。其他中小股份制银行目前还有首套房95折优惠利率，但不排除接下来向国有大行看齐，提高利率的可能性。
而在深圳，据记者了解，虽然银行方面没有明确政策出台，但在具体操作中优惠利率已很难通过审批。"我们送进银行的单子，目前几乎没有优惠利率能批下来的。也就是说，在实际操作中，首套房贷基本都是按照基准利率执行。"深圳中原地产相关人士告诉记者。
有12家银行已经停贷
目前来看，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。其中，北京信贷政策最为严格，从5月2日起，包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策，首套房将执行基准利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%。
上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大，按照首付七成、1.1倍基准利率执行;上海国有四大行仍维持首套房9折优惠利率暂无变化，部分中小银行将首套房优惠利率从9折上调至95折；广州、深圳首套房利率已普遍按基准利率执行。
部分二线城市也将收紧信贷政策作为新一轮调控组合拳的重要内容。据深圳中原地产统计，4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调房贷利率，在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房贷利率上升，占比22.89%，目前二套房贷主流利率是基准上浮10%，并有12家银行已经停贷。
那么，我们淄博又是什么情况呢？
5月10日，记者为此走访了部分银行，了解到的情况是，目前淄博房贷政策无大的变动，首套房利率基本都有10%-15%的优惠，二套房执行基准利率。
中国银行一网点工作人员告诉记者，目前该行首套房执行基准利率，如果无房无贷的话利率打九折，二套房执行基准利率。农业银行一网点工作人员表示，该行首套房执行八五折利率优惠，二套房在基准利率基础上浮10%。
淄博恒久地产相关人士告诉记者，目前淄博本地银行基本执行首套房基准利率九折的优惠，二套房首付30%至40%。如果没有贷款的话，二套房按照基准利率执行，如果有贷款余额还未还清，则会在基准利率基础上浮10%。
“商业贷款这方面的政策，基本没有太大的变动，但是贷款审核比以前要严格了。”上述人士举例说，对于一些相关条件并不是很优越的客户，以前银行可能会通过审核，但是现在可能会有些麻烦。“比如说申请50万贷款，以前会全额审核通过，现在可能只会批40-45万。”
房子是用来住的，不是拿来炒的！
房贷收紧，首套利率折扣减少
能有效调控房价吗？
觉得可以的点个ZAN吧，
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部分来源央视财经
责任编辑：文学彩
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